NEU - TOP-Gelegenheit - Geschäft im Stadtteilzentrum
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Beschreibung
> Traun | Geschäft | Mieten
Dieses Geschäftslokal kann ab sofort bezogen werden und bietet unzählige Möglichkeiten der Aufteilung und Gestaltung.
Durch die ausgezeichnete Lage im Stadtteilzentrum bietet dieses Geschäftslokal enormes Potential für Ihre Geschäftsidee bzw. Umsetzung Ihrer bereits etablierten Geschäftstätigkeiten.
Die 62 m² Nutzfläche im Erdgeschoss präsentiert sich hell und freundlich und ist für viele Branchen geeignet. Lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf.
Zusätzlich zur Geschäftsfläche kann auch noch ein Kellerraum angemietet werden.
Lage
Zahlreiche Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Erreichbarkeit und ebenso eine hohe Frequenz gewährleistet.
Kostenlose Parkplätze für Kunden sind vor dem Haus vorhanden.
Für Sie oder Ihre Mitarbeiter stehen mehrere Tiefgaragenplätze zur Verfügung. Die Kosten dafür finden Sie in der Preisdetailinformation.
In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß öffentliche Verkehrsmittel wie Autobusse und die Eisenbahn.
Punkt für Punkt Ihr Vorteil
+ 62 m² Geschäftsfläche im Erdgeschoss
+ ideale Verkehrsanbindung mit Bus und Eisenbahn
+ Tiefgaragenparkplätze optional möglich
+ kostenlose Parkplätze für Kunden direkt vor dem Haus
Kosten und Befristung
Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Fernwärme. Die Heizkosten werden direkt mit dem Anbieter verrechnet.
Das Mietverhältnis ist langfristig für eine Dauer von 3 - 10 Jahren möglich.
Fazit
Nutzen Sie diese Topgelegenheit und starten Sie los!
Ihr Konzept und Ihre Geschäftstüchtigkeit sind gefragt!
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen [https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 50m
Apotheke 550m
Klinik 1.025m
Krankenhaus 5.350m
Kinder & Schulen
Kindergarten 1.125m
Schule 375m
Universität 3.425m
Höhere Schule 7.500m
Nahversorgung
Supermarkt 50m
Bäckerei 1.075m
Einkaufszentrum 1.975m
Sonstige
Bank 300m
Geldautomat 300m
Post 2.075m
Polizei 2.375m
Verkehr
Bus 50m
Straßenbahn 1.825m
Bahnhof 350m
Autobahnanschluss 2.700m
Flughafen 5.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Dieses Geschäftslokal kann ab sofort bezogen werden und bietet unzählige Möglichkeiten der Aufteilung und Gestaltung.
Durch die ausgezeichnete Lage im Stadtteilzentrum bietet dieses Geschäftslokal enormes Potential für Ihre Geschäftsidee bzw. Umsetzung Ihrer bereits etablierten Geschäftstätigkeiten.
Die 62 m² Nutzfläche im Erdgeschoss präsentiert sich hell und freundlich und ist für viele Branchen geeignet. Lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf.
Zusätzlich zur Geschäftsfläche kann auch noch ein Kellerraum angemietet werden.
Lage
Zahlreiche Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Erreichbarkeit und ebenso eine hohe Frequenz gewährleistet.
Kostenlose Parkplätze für Kunden sind vor dem Haus vorhanden.
Für Sie oder Ihre Mitarbeiter stehen mehrere Tiefgaragenplätze zur Verfügung. Die Kosten dafür finden Sie in der Preisdetailinformation.
In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß öffentliche Verkehrsmittel wie Autobusse und die Eisenbahn.
Punkt für Punkt Ihr Vorteil
+ 62 m² Geschäftsfläche im Erdgeschoss
+ ideale Verkehrsanbindung mit Bus und Eisenbahn
+ Tiefgaragenparkplätze optional möglich
+ kostenlose Parkplätze für Kunden direkt vor dem Haus
Kosten und Befristung
Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Fernwärme. Die Heizkosten werden direkt mit dem Anbieter verrechnet.
Das Mietverhältnis ist langfristig für eine Dauer von 3 - 10 Jahren möglich.
Fazit
Nutzen Sie diese Topgelegenheit und starten Sie los!
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 50m
Apotheke 550m
Klinik 1.025m
Krankenhaus 5.350m
Kinder & Schulen
Kindergarten 1.125m
Schule 375m
Universität 3.425m
Höhere Schule 7.500m
Nahversorgung
Supermarkt 50m
Bäckerei 1.075m
Einkaufszentrum 1.975m
Sonstige
Bank 300m
Geldautomat 300m
Post 2.075m
Polizei 2.375m
Verkehr
Bus 50m
Straßenbahn 1.825m
Bahnhof 350m
Autobahnanschluss 2.700m
Flughafen 5.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Grundriss
Dokumente
Preisdetails
- Gesamtmiete (exkl. USt.):
- 837,55 €
- Betriebskosten netto:
- 230,09 €
- Umsatzsteuer:
- 167,51 €
- Preisinfos:
- Heizkosten: Direktverrechnung LinzAG Fernwärme TG-Plätze optional á 58,96 € netto
- Kaution:
- 3 Bruttomonatsmieten
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 1719
- Objekttyp:
- Einzelhandel
- Nutzfläche:
- 61,36 m²
- Baujahr:
- 2005
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
- Rollstuhlgerecht
- Boden:
- Fliesen
- Fahrstuhl
- Gäste-WC
- Tiefgarage
- Außenparkplatz
- Abstellraum
- Zentralheizung
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 10.30 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.80
- Klasse fGEE:
- A
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
BOSS Immobilien GmbH
Thomas Zitta
Geschäftsführung