TOP ANLAGE! TOP VERMIETET! Geschäftslokal in Schwaz mit Innenstadtlage
Beschreibung
Aktuell wird das Lokal als Tattoostudio genutzt.
Das Objekt wird zu einem indexierten Mietpreis von derzeit mtl. 1250 EUR Netto Kaltmiete zzgl. MwSt. und BK langfristig angemietet.
Dies garantiert eine sehr hohe Rendite!!
Objektbeschreibung:
Das Geschäft verfügt über 3 separat abgeteilte Räume, einen Empfangsbereich sowie 2 separateToilettenräume und einen Zugang zu einer allgemein benutzbaren Terrasse.
Das Lokal ist ideal geeignet für Friseur, Geschäft, Büro, Kanzlei, Dienstleistung, Studio oder Praxis.
Öffentliche Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe reichlich vorhanden.
Zwei der Räumlichkeiten sind schnell und unkompliziert veränderbar.
Alle Räume verfügen über einen eigenen Wasseranschluss mit Waschbecken.
Ein kleiner Abstellraum gehört mit zur Ausstattung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 250m
Klinik 250m
Krankenhaus 500m
Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 250m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 500m
Sonstige
Bank 250m
Geldautomat 250m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 250m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Schwaz hat als Bezirkshauptstadt eine sehr gute Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen sind in wenigen Gehminuten vom Lokal aus erreichbar. Das Lokal ist per Auto sehr leicht und unkompliziert zu erreichen.
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 299.000,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 337
- Objekttyp:
- Einzelhandel
- Nutzfläche:
- 79 m²
- Zimmer:
- 4,5
- Toilette:
- 2
- Altbau:
- Ja
- Zustand:
- Modernisiert
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Fußbodenheizung
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- F
- HWB:
- 218.00 kWh/(m²*a)
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 30.08.2020
partner4immo gmbh
Claudia und David Schmied
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