Top 2 - Zimmer - Wohnung mit Loggia | Idlhofgasse 48 Top 55
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Beschreibung
Zur Vermietung steht eine charmante Wohnung in Graz, im 5. Bezirk Gries. Die Immobilie befindet sich in einer erstklassigen Lage und ist ideal für Paare oder Singles geeignet. Die Wohnfläche beträgt ca. 47,86 m² und die Nutzfläche beläuft sich auf ca. 52,28 m² inklusive Loggia. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, darunter 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Der Boden ist mit hochwertigem Parkett ausgelegt. Die Küche ist bereits möbliert und bietet genügend Platz für kulinarische Kreationen. Das Objekt ist ab sofort verfügbar und kann sofort bezogen werden. Überzeugen Sie sich selbst von diesem gemütlichen Wohntraum in Graz!
- Badezimmer mit Dusche
- Küche möbliert
- Abstellraum vorhanden
- Parkettboden
- Beheizung durch Fernwärme
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
- Badezimmer mit Dusche
- Küche möbliert
- Abstellraum vorhanden
- Parkettboden
- Beheizung durch Fernwärme
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage und Verkehrsanbindung
Idlhofgasse / Ecke Untergasse
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Grundriss
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 680,44 €
- Nettomiete:
- 482,65 €
- Betriebskosten netto:
- 102,63 €
- Heizkosten netto:
- 124,60 €
- Umsatzsteuer:
- 73,19 €
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
- Objektnummer:
- 124337
- Objekttyp:
- Wohnung
- Loggia:
- 1
- Wohnfläche:
- 47,86 m²
- Nutzfläche:
- 52,28 m²
- Zimmer:
- 2
- Schlafzimmer:
- 1
- Badezimmer:
- 1
- Stockwerk:
- 5
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
- Boden:
- Parkett
- Fahrstuhl
- Bad:
- Badewanne
- Abstellraum
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- A
- HWB:
- 23.00 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.79
- Klasse fGEE:
- A
- Ausstellung:
- listing.status.epcYear_2014
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 26.07.2028
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Richard Böhm
Immobilienfachberater
