Top 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in bester Lage
Beschreibung
BEZUGSFERTIG: ab sofort!
Weitere Informationen unter: +43 664 500 92 10
Bruttomiete inkl. BK, Heizung und Parkplatz: € 807,11
Strom!
Adresse: Dr.-Karl-Renner-Straße 24, 8101 Gratkorn Top 3
Die Stadt Graz in Reichweite und doch mitten in der Natur – das schätzt man an Gratkorn. Der Speckgürtel rund um die Landeshauptstadt wächst stetig. Direkt im Zentrum von Gratkorn, in der Dr.- Karl-Renner-Straße 24 ist dieser Wohnbau mit insgesamt neun Wohnungen. Die Wohnung selbst verfügt über einen großen Balkon und auch Parkplätze stehen zur Verfügung. Zudem mit bester Infrastruktur und fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Neben der Firma Sappi, dem größten Arbeitgeber in dieser Region, sind einige weitere ansässige Unternehmen, darunter NXP, Altran Concept oder die Christof Holding AG, zu erwähnen. Die gute Anbindung zur Autobahn ist auch für Auspendler sehr vorteilhaft.
AUSSTATTUNG
-
Massivbauweise
-
hochqualitative Kunststofffenster und Balkontüren
-
mit Wärmeschutzverglasung
-
teilweise Außenjalousien
-
Parkettböden
-
Fußbodenheizung
-
Lift
Weitere Informationen unter 0664 500 92 10
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage und Verkehrsanbindung
- Gratkron - Öffentliche Verkehrsmittel vorhanden - Nähe zu Graz - Autobahn schnell erreichbar - zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten - kurze Wege ins Grüne
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 799,58 €
- Nettomiete:
- 532,08 €
- Betriebskosten netto:
- 113,37 €
- Heizkosten netto:
- 29,65 €
- Weitere Kosten netto:
- 45,00 €
- Monatliche Kosten USt.:
- 79,48 €
- Umsatzsteuer:
- 73,55 €
- Kaution:
- 2 Bruttomonatsmieten
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
- Objektnummer:
- 5971/4723
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Balkonfläche:
- 12 m²
- Wohnfläche:
- 54,99 m²
- Zimmer:
- 2
- Stockwerk:
- 1. Etage
- Baujahr:
- 2021
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Neuwertig
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Fahrstuhl
- Tiefgarage
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 36.03 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.73
- Klasse fGEE:
- A
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 26.07.2030
Ähnliche Objekte
€ 684,38
Einzelhandel zur Miete in 8101 Gratkorn
Attraktive Geschäftsfläche in zentraler Lage in Gratkorn
Preis a. A.
Büro zur Miete in 8101 Gratkorn
Büro / Studio / Atelier etc. mit großer Dachterrasse und Parkplätzen in Gratkorn
€ 684,38
1
Einzelhandel zur Miete in 8101 Gratkorn
Handelsgarten Gratkorn, Geschäftsfläche ideal für Büro, Verkauf etc.
€ 2.025,00
5
Immobilie zur Miete in 8101 Gratkorn
Gratkorn, Bürofläche oder Praxis im 1.OG ++ Videorundgang ++
€ 1.355,88
2
108.5m²
Wohnung zur Miete in 8101 Gratkorn
Gratkorn, Penthouse im Zentrum mit einzigartiger Dachterrasse +++Wohnung oder Büro+++
€ 332,60
1
17m²
Immobilie zur Miete in 8101 Gratkorn
Gratkorn, 1 Zimmer als Büro mit gemeinsamer Küche Besprechungsraum, Parkplatz
€ 991,69
3
84.3m²
Wohnung zur Miete in 8101 Gratkorn
Gratkorn, ideale Wohnung mit extra 3 Zimmer + möblierte Küche & Balkon
€ 2.025,00
5