NEU - TOLLES EBENES SÜDSEITIGES GRUNDSTÜCK NAHE EKZ RIVERSIDE! ABRISS-NEUBAU!

Zum Verkauf gelangt ein tolles 530m² großes Grundstück nahe dem EKZ Riverside.

Die Lage ist als hervorragend zu bezeichnen und durch die Nähe zum Bahnhof Wien-Liesing ist die öffentliche Anbindung optimal.

Das Grundstück ist eben und gartenseitig Richtung Süden ausgerichtet.

Aufgrund der Bebauungsmöglichkeiten kann hier ein großzügiges Einfamilienhaus oder auch ein Doppelhaus errichtet werden.

Die Maße des Grundstücks sind ca. 14,80m Breite und ca. 35,80m Länge.

Bebauungsmöglichkeiten:

offene Bauweise

Bauklasse I beschränkt auf 6,5m

1/3 bebaubar also ca. 177m² bebaubare Fläche

Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Altbestand, welcher aufgrund der Größe und des Zustands als Abrissobjekt betrachtet werden kann.

Das Haus wurde massiv erbaut und verfügt über Keller, Erdgeschoss und Dachgeschoss.

Die ursprünglich und massiv bebaute Fläche beträgt ca. 55m² inkl. Vollunterkellerung.

Durch nachträgliche Zubauten wie Garage, Bad und Windfang hat sich die bebaute Fläche auf ca. 96m² ausgedehnt.

Für genauere Informationen, weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Rudolf Kosa jederzeit gerne unter 0676/844 752 201 oder unter rk@1mmo.at zur Verfügung!

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Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen USt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 1.000m
Klinik 2.500m
Krankenhaus 2.500m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 5.000m
Höhere Schule 6.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Geldautomat 1.000m
Bank 1.000m
Post 1.000m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 2.500m
Straßenbahn 1.000m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap