Tolles Baugrundstück in Kleinrötz | ca. 745 m² ohne Bauzwang
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Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein ca. 745 m² großes Grundstück ohne Bauzwang in der Ortschaft Kleinrötz bei Korneuburg.
Der Grund ist gut bebaubar und eignet sich z.B. hervorragend als Anlageobjekt. Rückzugsort bei Korneuburg und doch Nähe Wien.
Das Grundstück ist für die Bauklasse I aufgeschlossen. Bei einem Bewilligungspflichtigen Bauvorhaben nach § 14 NÖ Bauordnung 2014 wird die Ergänzungsabgabe für die Bauklasse II fällig. (Stand 2023: ca. EUR 5.000,-).
Eine Bebauungsdichte gibt es in der Gemeinde nicht, es gilt der Bebauungsplan sowie die Bestimmungen der NÖ-Bauordnung 2014.
Widmung BW-2WE = Bauland Wohngebiet-2 Wohneinheiten
Nutzen Sie diese einmalige Chance!
Ein Exposé inklusive Adresse / Pläne sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen.
Kaufpreis: 279.000 Euro
Provision: 3% des Kaufpreises + 20% USt. (nur fällig beim Kauf dieser Immobilie)
Ich biete Ihnen gerne einen Besichtigungstermin an und bin rundum die Uhr für Sie verfügbar, gerne auch an Sonn- und Feiertagen, direkt anrufen:
Mag. (FH) Simon Schmidt
Mobil.: + 43 660 199 34 43
E-Mail: s.schmidt@w7.immo
Website: www.w7.immo
-------
_We would be honored to show you around in order to find your dream apartment!_
We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you.
For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data).
Mag. (FH) Simon Schmidt
Mobile: + 43 660 199 34 43
E-Mail: s.schmidt@w7.immo
Website: www.w7.immo
Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 2.500m
Apotheke 6.500m
Klinik 9.000m
Krankenhaus 8.000m
Kinder & Schulen
Schule 2.500m
Kindergarten 2.000m
Nahversorgung
Supermarkt 4.000m
Bäckerei 2.500m
Einkaufszentrum 8.000m
Sonstige
Bank 2.500m
Geldautomat 4.000m
Post 4.500m
Polizei 7.500m
Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 5.000m
Bahnhof 2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Der Grund ist gut bebaubar und eignet sich z.B. hervorragend als Anlageobjekt. Rückzugsort bei Korneuburg und doch Nähe Wien.
Das Grundstück ist für die Bauklasse I aufgeschlossen. Bei einem Bewilligungspflichtigen Bauvorhaben nach § 14 NÖ Bauordnung 2014 wird die Ergänzungsabgabe für die Bauklasse II fällig. (Stand 2023: ca. EUR 5.000,-).
Eine Bebauungsdichte gibt es in der Gemeinde nicht, es gilt der Bebauungsplan sowie die Bestimmungen der NÖ-Bauordnung 2014.
Widmung BW-2WE = Bauland Wohngebiet-2 Wohneinheiten
Nutzen Sie diese einmalige Chance!
Ein Exposé inklusive Adresse / Pläne sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen.
Kaufpreis: 279.000 Euro
Provision: 3% des Kaufpreises + 20% USt. (nur fällig beim Kauf dieser Immobilie)
Ich biete Ihnen gerne einen Besichtigungstermin an und bin rundum die Uhr für Sie verfügbar, gerne auch an Sonn- und Feiertagen, direkt anrufen:
Mag. (FH) Simon Schmidt
Mobil.: + 43 660 199 34 43
E-Mail: s.schmidt@w7.immo
Website: www.w7.immo
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_We would be honored to show you around in order to find your dream apartment!_
We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you.
For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data).
Mag. (FH) Simon Schmidt
Mobile: + 43 660 199 34 43
E-Mail: s.schmidt@w7.immo
Website: www.w7.immo
Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 2.500m
Apotheke 6.500m
Klinik 9.000m
Krankenhaus 8.000m
Kinder & Schulen
Schule 2.500m
Kindergarten 2.000m
Nahversorgung
Supermarkt 4.000m
Bäckerei 2.500m
Einkaufszentrum 8.000m
Sonstige
Bank 2.500m
Geldautomat 4.000m
Post 4.500m
Polizei 7.500m
Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 5.000m
Bahnhof 2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Kleinrötz
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Preisdetails
- Kaufpreis:
- 279.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 374,50 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 3501
- Objekttyp:
- Grundstück
- Grundstücksfläche:
- 745 m²
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Wolke 7 Immobilien
Simon Schmidt
Immobilienberater