Toller Bungalow in Mannswörth
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Beschreibung
Suchen Sie ein besonderes Haus vor den Toren Wiens?
Dieser tolle Bungalow ist nicht nur barrierefrei, sondern auch clever gebaut!
Durch den langen Flur gelangt man am Ende in das große Wohn- und Esszimmer! Besonders ist die maßgefertigte Tischlerküche im Landhausstyle.
Zum Garten gelangt man ebenso aus dem Wohnzimmer! Besonders ist auch, dass die Garage beheizt und verfliest ist! Weitere Besonderheiten wie: integrierter Staubsauger, Rollos, Rasenroboter, maßgefertigte Einbauschränke, Brunnen... passen sich vieler Ansprüche gut an! Alle anderen Räumlichkeiten sind zentral begehbar. Durch den Hauswirtschaftsraum gelangt man direkt in die Garage!
Aufteilung des Hauses:
* 2 Kinderzimmer
* 1 Elternschlafzimmer mit Dusche
* 1 Badezimmer
* Wohnküche
* Hauswirtschaftsraum
* Garage mit Nebenraum
* Gartenhütte
Mannswörth ist in unmittelbarer Nähe vom Flughafen Schwechat und Wien! Bis zur Mitte Wien sind es nur 17 Km!
Für Besichtigungen erreichen Sie mich auch unter der Nummer 0676 737 23 17 [tel:06767372317]
Hanna Turku
Immobilienberaterin
Für Fragen stehe ich gerne zur Verfügung!
* _Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand sowie ev. fehlerhafte Übertragungen auf diversen Immobilienportalen müssen wir allerdings ausschließen. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin_
Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.
Rufen Sie mich an, ich informiere Sie gerne!
Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 3.500m
Apotheke 3.500m
Klinik 3.500m
Krankenhaus 4.000m
Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 500m
Universität 7.500m
Höhere Schule 9.000m
Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 3.500m
Einkaufszentrum 3.500m
Sonstige
Bank 3.500m
Geldautomat 3.500m
Polizei 3.000m
Post 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 8.000m
Straßenbahn 4.500m
Bahnhof 1.500m
Autobahnanschluss 2.500m
Flughafen 5.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Dieser tolle Bungalow ist nicht nur barrierefrei, sondern auch clever gebaut!
Durch den langen Flur gelangt man am Ende in das große Wohn- und Esszimmer! Besonders ist die maßgefertigte Tischlerküche im Landhausstyle.
Zum Garten gelangt man ebenso aus dem Wohnzimmer! Besonders ist auch, dass die Garage beheizt und verfliest ist! Weitere Besonderheiten wie: integrierter Staubsauger, Rollos, Rasenroboter, maßgefertigte Einbauschränke, Brunnen... passen sich vieler Ansprüche gut an! Alle anderen Räumlichkeiten sind zentral begehbar. Durch den Hauswirtschaftsraum gelangt man direkt in die Garage!
Aufteilung des Hauses:
* 2 Kinderzimmer
* 1 Elternschlafzimmer mit Dusche
* 1 Badezimmer
* Wohnküche
* Hauswirtschaftsraum
* Garage mit Nebenraum
* Gartenhütte
Mannswörth ist in unmittelbarer Nähe vom Flughafen Schwechat und Wien! Bis zur Mitte Wien sind es nur 17 Km!
Für Besichtigungen erreichen Sie mich auch unter der Nummer 0676 737 23 17 [tel:06767372317]
Hanna Turku
Immobilienberaterin
Für Fragen stehe ich gerne zur Verfügung!
* _Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand sowie ev. fehlerhafte Übertragungen auf diversen Immobilienportalen müssen wir allerdings ausschließen. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin_
Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.
Rufen Sie mich an, ich informiere Sie gerne!
Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 3.500m
Apotheke 3.500m
Klinik 3.500m
Krankenhaus 4.000m
Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 500m
Universität 7.500m
Höhere Schule 9.000m
Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 3.500m
Einkaufszentrum 3.500m
Sonstige
Bank 3.500m
Geldautomat 3.500m
Polizei 3.000m
Post 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 8.000m
Straßenbahn 4.500m
Bahnhof 1.500m
Autobahnanschluss 2.500m
Flughafen 5.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Ruhelage in einer Sackgasse
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Grundriss
Dokumente
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 699.900,00 €
- Kaufpreis/m²
- 4.029,13 €
- Betriebskosten netto:
- 22,00 €
- Heizkosten netto:
- 240,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 5933/207
- Objekttyp:
- Haus
- Terrasse:
- 1
- Wohnfläche:
- 135,01 m²
- Nutzfläche:
- 173,71 m²
- Grundstücksfläche:
- 498 m²
- Zimmer:
- 4
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 2019
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Neuwertig
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
- Rollstuhlgerecht
- Bad:
- Dusche, Badewanne
- Möbliert
- Rollladen
- Abstellraum
- Zentralheizung
- Fußbodenheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 28.00 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.60
- Klasse fGEE:
- A+
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
LANDAA Immobilien GmbH
Alexandra Samarskaya, MSc
Geschäftsführung | konzessionierte Immobilientreuhänderin