NEU - Tolle Lage, perfekte Aufteilung, ideale Anbindung - Familienwohnung mit sonniger Loggia!
Beschreibung
Wir weisen darauf hin, dass bei einem Erwerb zu Vermietungszwecken die erzielbare Miete dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) unterliegt und kein vollständiger Baukonsens in der Wohnung gegeben ist.
Aufteilung:
- Vorzimmer
- Wohnzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Küchenraum
- Badezimmer mit Dusche
- 2 Abstellräume
- separate Toilette
- westlich ausgerichtete Loggia
- Kellerabteil
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.500m
Krankenhaus 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 1.000m
Universität 1.500m
Höhere Schule 4.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 3.500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 500m
U-Bahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 590.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 194,65 €
- Heizkosten netto:
- 101,64 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 6653/506
- Objekttyp:
- Wohnung
- Loggia:
- 1
- Wohnfläche:
- 121,01 m²
- Loggia Fläche:
- 4,7 m²
- Nutzfläche:
- 121,01 m²
- Zimmer:
- 4
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 3
- Baujahr:
- 1971
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Bad:
- Dusche
- Abstellraum
- Fernwärme
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 30.54 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.94
- Klasse fGEE:
- B
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 28.05.2029
CONFIDO Immobilien GmbH
Laurenz Schnitzer
Geschäftsführender Gesellschafter
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