NEU - Tolle LAGE! Freifläche mit LKW-ZUFAHRT! Nähe AUTOBAHN A4 und Bundesstraße!. - WOHNTRAUM

Im Gewerbepark Wienerherberg gelangt diese Freifläche mit knapp 1.800 m² Fläche zu einem monatlichen Nettomietpreis von € 1.800,-- zzgl. UST. zur Vermietung.

Die Fläche kann auf ihrer Wünsche entsprechen angepasst werden. Ebenso stehen Parkplätze im Gewerbepark zur Verfügung. Die Einfahrt in den Gewerbepark ist so gestaltet, dass die Zufahrt mit großen LKW's möglich ist. Die Anbindung zur Autobahn - A4, bzw. zur S1 ist ebenso in wenigen Minuten zu erreichen.

Auf Grund der Lage - in unmittelbare Nähe zum Gewerbegebiet Himberg- eignen sich die Flächen auch ideal als Zwischenlager für Container.

Die Befristung beträgt 38 Monate.

 

Lage:

Der Gewerbepark Wienerherberg liegt im Industriegelände , welches sich direkt neben der Schwadorfer Straße befindet. Somit ist die Anbindung sehr gut. In folgenden Distanzen erreicht man die umliegenden Ortschaften:

* Ortszentrum Wienerherberg - ca. 2 min
* Himberg Gewerbegebiet - ca. 12 min
* A4 - 12 min
* Flughafen Wien - 15 min
* Wien ca. 25 min.

 

Kosten:

Die Miete für den Lagerplatz beläuft sich auf € 1.800,-– Netto zzgl. 20% USt.

_Im Zuge der Anmietung werden noch folgende Kosten fällig:_

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Vergebührung: abhängig von Mietdauer (wird vom Finanzamt vorgeschrieben)

Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Mietvertragserrichtung: € 420,-- inkl. Ust

 

Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Kucharik sehr gerne unter 0669 143 243 33  zur Verfügung

 

TOP: Freifläche mit LKW-ZUFAHRT! Tolle LAGE! Nähe AUTOBAHN- A4!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

"Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at]

Doppelmakler

Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen.

Wirtschaftliches Naheverhältnis

Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios

Haftungserklärung zum Inserat

Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.

 

 

Gründliche und professionelle Reinigung Ihrer Immobilie

Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter reinigung@teamneunzehn.at zur Verfügung

Sie sind Anleger und bevorzugen den Erwerb einer Immobilie mit Vorsteuerabzug?

Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an anlegerwohnung@teamneunzehn.at

Sorgenfrei vermieten – Rundum-Servicepakete für Anleger

Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter sorgenfreivermieten@teamneunzehn.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke 3.750m
Arzt 5.425m
Krankenhaus 6.925m

Kinder & Schulen
Schule 1.675m
Kindergarten 3.850m

Nahversorgung
Supermarkt 1.925m
Bäckerei 4.175m
Einkaufszentrum 8.975m

Sonstige
Bank 1.850m
Geldautomat 1.850m
Post 1.350m
Polizei 3.750m

Verkehr
Bus 700m
Autobahnanschluss 7.900m
Bahnhof 4.125m
Flughafen 5.025m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap