Tolle Familienwohnung mit 4 Zimmern und Fernblick zum Husarentempel
Beschreibung
Diese 4 Zimmer- Wohnung liegt im 3 Stock und gleichzeitig letzten Stock eines ca. 1977 erbauten Gebäudes, es ist kein Lift vorhanden.
Sie ist nach Süden, Osten und Norden orientiert und dementsprechend hell.
Die Wohnung befindet sich in unsaniertem Zustand und kann ganz nach den Wünschen der zukünftigen Nutzer gestaltet werden.
Ein großes Kellerabteil und ein Parkplatz in der Anlage runden das Angebot ab.
Lage und Verkehrsanbindung
Die Wohnhausanlage befindet sich im Herzen der Gemeinde Hinterbrühl in ruhiger und grüner Siedlungslage.Alle Infrastruktureinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in geringer Entfernung vorhanden, auch im nahen Mödling stehen diese ebenfalls zur Verfügung.Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel erfolgt mit mehreren Buslinien, das übergeordnete Verkehrsnetz erreicht man leicht über die Anschlussstelle Gießhübl der Außenringautobahn. Nähere Details entnehmen Sie bitte dem beiliegendem Standortexpose.
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 225.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 134,30 €
- Heizkosten netto:
- 260,24 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 0001007978
- Objekttyp:
- Wohnung
- Loggia:
- 1
- Wohnfläche:
- 86,41 m²
- Loggia Fläche:
- 8,1 m²
- Zimmer:
- 4
- Schlafzimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 1977
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Bad:
- Badewanne
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- G
- HWB:
- 254.10 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 4.58
- Klasse fGEE:
- G
- Ausstellung:
- listing.status.epcYear_2014
- Energieausweis Ausstellungsdatum:
- 16.05.2023
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
Wolfgang Wagner