NEU - Tattoo, Sport, Atelier, Handwerk, Gewerbe in der Kremser Gasse
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Beschreibung
Nutzfläche: ca. 94,55 m², vorerst befristet auf 5 Jahre zu mieten
Gesamtmiete: € 1.241,38 inkl. BK, Lift-BK, Heizkosten und USt.
Das Atelier gliedert sich in einen großen Raum mit Waschgelegenheit und Toilette. Ein mit dem Lift erreichbares Kellerlager ist mit vermietet
Stockwerkslage/Aufzug: EG / JA
beziehbar ab voraussichtlich: Sofort
Ausstattung: Betonboden, eckige öffenbare Lichtkuppeln
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MWSt.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 250m
Klinik 3.750m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 250m
Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 250m
Sonstige
Bank 250m
Geldautomat 250m
Polizei 250m
Post 250m
Verkehr
Bus 250m
Bahnhof 250m
Autobahnanschluss 3.000m
Flughafen 6.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Gesamtmiete: € 1.241,38 inkl. BK, Lift-BK, Heizkosten und USt.
Das Atelier gliedert sich in einen großen Raum mit Waschgelegenheit und Toilette. Ein mit dem Lift erreichbares Kellerlager ist mit vermietet
Stockwerkslage/Aufzug: EG / JA
beziehbar ab voraussichtlich: Sofort
Ausstattung: Betonboden, eckige öffenbare Lichtkuppeln
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MWSt.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 250m
Klinik 3.750m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 250m
Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 250m
Sonstige
Bank 250m
Geldautomat 250m
Polizei 250m
Post 250m
Verkehr
Bus 250m
Bahnhof 250m
Autobahnanschluss 3.000m
Flughafen 6.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Inmitten der Fußgängerzone 1 Minute vom Hauptbahnhof & P+R ÖBB entfernt 2 Minuten vom Rathausplatz gelegen 4 Minuten zum Universitätsklinikum St. Pölten 27 Minuten mit dem Zug zum Wien Hauptbahnhof 55 Minuten mit dem Zug zum Flughafen Wien
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Grundriss
Preisdetails
- Gesamtmiete (exkl. USt.):
- 978,70 €
- Betriebskosten netto:
- 238,27 €
- Heizkosten netto:
- 55,78 €
- Umsatzsteuer:
- 195,74 €
- Miete/m² netto:
- 6,57 €
- Kaution:
- 3 Bruttomonatsmieten
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 3370
- Objekttyp:
- Einzelhandel
- Nutzfläche:
- 94,55 m²
- Zimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Altbau:
- Ja
- Zustand:
- Teil-/vollrenoviert
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
- Rollstuhlgerecht
- Fernwärme
- Zentralheizung
IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH
Richard Abdel-Asis
Prokurist - Leiter der Immobilienvermittlung