NEU - Super Gartenwohnung
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Beschreibung
Sehr ruhig gelegene 3-Zimmer Wohnung mit Garten!
Sehr schöner, ca. 35 m² großer Garten!
Geräumige Terrasse!
Ebenso geräumiges Gartenhaus!
Raumaufteilung:
- geräumiger Vorraum von dem aus alle Zimmer zentral begehbar sind
- offener Koch-, Ess-, Wohnbereich mit Ausgang zu Terrasse und Garten
Die Küche ist im Preis inkludiert
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Bad mit Wann und Waschmaschinenanschluss
- extra WC
- Abstellraum
- Kellerabteil
Extras:
- Tiefgaragenplatz im Preis inkludiert
Die wirklich sehr gut aufgeteilte Wohnung mit Terrasse und Garten ist barrierefrei erreichbar!
Gerne vereinbare ich mit Ihnen eine unverbindliche Besichtigung und freue mich dazu auf Ihren Anruf oder Ihre schriftliche Anfrage!
Walter Hickersberger 0664 7502 2930
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.750m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 750m
Einkaufszentrum 2.750m
Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 750m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 250m
Autobahnanschluss 2.250m
Bahnhof 500m
Flughafen 3.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Sehr schöner, ca. 35 m² großer Garten!
Geräumige Terrasse!
Ebenso geräumiges Gartenhaus!
Raumaufteilung:
- geräumiger Vorraum von dem aus alle Zimmer zentral begehbar sind
- offener Koch-, Ess-, Wohnbereich mit Ausgang zu Terrasse und Garten
Die Küche ist im Preis inkludiert
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Bad mit Wann und Waschmaschinenanschluss
- extra WC
- Abstellraum
- Kellerabteil
Extras:
- Tiefgaragenplatz im Preis inkludiert
Die wirklich sehr gut aufgeteilte Wohnung mit Terrasse und Garten ist barrierefrei erreichbar!
Gerne vereinbare ich mit Ihnen eine unverbindliche Besichtigung und freue mich dazu auf Ihren Anruf oder Ihre schriftliche Anfrage!
Walter Hickersberger 0664 7502 2930
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.750m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 750m
Einkaufszentrum 2.750m
Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 750m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 250m
Autobahnanschluss 2.250m
Bahnhof 500m
Flughafen 3.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Sehr zentral im Stadtteil Lichtenegg gelegen. Bushaltestelle, Lebensmittelgeschäft, Zentrum, Bahnhof, alles fußläufig erreichbar!
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Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 260.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 239,15 €
- Heizkosten netto:
- 33,29 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 5156/11017
- Objekttyp:
- Wohnung
- Terrasse:
- 1
- Keller Fläche:
- 5 m²
- Wohnfläche:
- 67 m²
- Grundstücksfläche:
- 35 m²
- Gartenfläche:
- 35 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 1993
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Rollstuhlgerecht
- Boden:
- Fliesen
- Bad:
- Badewanne
- Gäste-WC
- Tiefgarage
- Fahrradraum
- Abstellraum
- Zentralheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- C
- HWB:
- 76.00 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.40
- Klasse fGEE:
- C
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 18.10.2031
Kompagnon Immobilien GmbH
Walter Hickersberger
Immobilienvermittler