Startklar fürs Business
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Beschreibung
> Büro | Mieten | Traun
Das zentrale Büro mit ca. 109 m² Nutzfläche ist bereit für seine neue Belebung und kann ab sofort an Ihr Business angepasst werden.
Die hellen Räume sind mit pflegeleichtem PVC-Boden und dezenten Lamellenvorhängen ausgestattet. Große Deckenlampen erhellen Ihren Arbeitsplatz und auch für die EDV-Verkabelung ist schon gesorgt.
Getrennte WCs mit Waschbecken sind in der Bürofläche integriert.
Lage
Das sehr verkehrsgünstig gelegene Büro befindet sich an der Hauptverkehrsader zwischen Traun/Pasching und Linz. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch öffentlich gegeben.
Parkplätze sind vor dem Gebäude vorhanden.
Kosten und Dauer
Die Heizkosten sind bereits in den Betriebskosten enthalten. Als weitere Nebenkosten sind die Vergebührung und die Errichtungskosten des Mietvertrages zu berücksichtigen. Es handelt sich hierbei um ein unbefristetes Mietverhältnis.
Zu klein?
Mieten Sie einfach weitere Räume dazu. Rufen Sie an – wir finden eine Lösung: 0664 / 85 85 218
Fazit:
Nutzen Sie diese Topgelegenheit und starten Sie los!
Ihr Konzept und Ihre Geschäftstüchtigkeit sind gefragt!
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen [https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 500m
Krankenhaus 5.000m
Klinik 1.500m
Kinder & Schulen
Kindergarten 1.000m
Schule 1.000m
Universität 3.000m
Höhere Schule 7.500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 1.500m
Einkaufszentrum 2.000m
Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 2.000m
Polizei 2.500m
Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 1.500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 3.000m
Flughafen 5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Das zentrale Büro mit ca. 109 m² Nutzfläche ist bereit für seine neue Belebung und kann ab sofort an Ihr Business angepasst werden.
Die hellen Räume sind mit pflegeleichtem PVC-Boden und dezenten Lamellenvorhängen ausgestattet. Große Deckenlampen erhellen Ihren Arbeitsplatz und auch für die EDV-Verkabelung ist schon gesorgt.
Getrennte WCs mit Waschbecken sind in der Bürofläche integriert.
Lage
Das sehr verkehrsgünstig gelegene Büro befindet sich an der Hauptverkehrsader zwischen Traun/Pasching und Linz. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch öffentlich gegeben.
Parkplätze sind vor dem Gebäude vorhanden.
Kosten und Dauer
Die Heizkosten sind bereits in den Betriebskosten enthalten. Als weitere Nebenkosten sind die Vergebührung und die Errichtungskosten des Mietvertrages zu berücksichtigen. Es handelt sich hierbei um ein unbefristetes Mietverhältnis.
Zu klein?
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Fazit:
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 500m
Krankenhaus 5.000m
Klinik 1.500m
Kinder & Schulen
Kindergarten 1.000m
Schule 1.000m
Universität 3.000m
Höhere Schule 7.500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 1.500m
Einkaufszentrum 2.000m
Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 2.000m
Polizei 2.500m
Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 1.500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 3.000m
Flughafen 5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Grundriss
Dokumente
Preisdetails
- Gesamtmiete (exkl. USt.):
- 912,00 €
- Betriebskosten netto:
- 160,00 €
- Umsatzsteuer:
- 182,40 €
- Preisinfos:
- Heizkosten sind bereits in den Betriebskosten enthalten
- Kaution:
- 3.280,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 1983
- Nutzfläche:
- 109 m²
- Zimmer:
- 3
- Toilette:
- 2
- Stockwerk:
- 2
- Baujahr:
- 1964
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen
- Teeküche
- Kabel/Satelliten-TV
- Außenparkplatz
- Zentralheizung
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- C
- HWB:
- 71.00 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.99
- Klasse fGEE:
- B
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 18.11.2030
BOSS Immobilien GmbH
Thomas Zitta
Geschäftsführung