NEU - STADTHAUS MILLER - LOFTARTIGER WOHNTRAUM MIT DACHTERRASSE
Beschreibung
Wohnprojekt mit Grünblick
Gegenüber des „Minna-Lachs-Parks“ und unweit der Einkaufsmeile „Mariahilfer Straße“ sowie dem Westbahnhof entsteht ein modernes Neubauprojekt.
Die insgesamt 20 Wohneinheiten und 3 Townhäuser mit durchdachten Grundrissen, welche sich auf insgesamt 6 Geschoße verteilen, variieren zwischen 1 und 3 Zimmern und bieten optimale Möglichkeiten, sich nach Lust und Laune zu entfalten. Die überwiegend bodentiefen Fenster und der hervorragenden Ausrichtungen der einzelnen Einheiten garantieren für helle und freundliche Wohnungen.
Lage und Verkehrsanbindung
Lage/Infrastruktur: •Nähe Innenstadt •Nähe Mariahilferstrasse, Westbahnhof, Raimundtheater •Ideale Nahversorgung (Supermärkte, Drogerien, Bäckerei, Apotheke) •Hervorragende öffentliche Anbindung •U-Bahn Stationen der Linien 3 und 6 (Westbahnhof und Zieglergasse) •Straßenbahnlinien: 5, 6, 9, 18, 52, 58 •Attraktives Angebot an Schulen und Kindergärten •Minna-Lachs-Park
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 963.300,00 €
- Kaufpreis/m²
- 14.366,89 €
- Provision:
- 3% + 20% Ust.
Fakten
- Objektnummer:
- TKI-00358_19
- Objekttyp:
- Wohnung
- Terrasse:
- 3
- Wohnfläche:
- 67,05 m²
- Zimmer:
- 2
- Schlafzimmer:
- 1
- Badezimmer:
- 1
- Stockwerk:
- 5
- Baujahr:
- 2023
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Bad:
- Badewanne
- Ausstattungsqualität
- Fahrradraum
- Abstellraum
- Fußbodenheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 29.50 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.76
- Klasse fGEE:
- A
- Ausstellung:
- listing.status.epcYear_2014
- Gültig bis:
- 13.06.2027
Tom Krauss Immo Gmbh
Stefan Locsmandi
Ähnliche Objekte
€ 349.000
3
66.4m²
Immobilie zum Kauf in 1170 Wien
ERSTBEZUG nach Generalsanierung I gut geschnitten und geräumig I separate Küche I Fußbodenheizung I U-Bahn Nähe
€ 728.500
4
156.9m²
Wohnung zum Kauf in 1220 Wien
Der SONNE entgegen: SÜDSEITIGE Dachgeschoß-Maisonette mit großzügiger Dachterrasse und Klimaanlage.
€ 501.000
2
59.9m²
Wohnung zum Kauf in 1220 Wien
++Provisionsfrei++ Wohnen nähe "Alte Donau", Exklusive Neubauwohnungen inklusive Markenküche
€ 699.000
2
61.1m²
22.7m²