NEU - # SQ - Renovated and Well-Maintained Apartment Hotel in Prime Location of Bad Gastein
Beschreibung
Die Liegenschaft verfügt über 6 Stockwerke (2-UG-4.OG) jede Etage ist über einen Lift zugänglich.
Eckdaten im Überblick:
* Nutzfläche: ca. 856 m²
* Apartments: 18 ein weiteres Apartment kann errichtet werden
* Vollgestattete Apartments inkl. Küchen für 2- 6 Personen
* einige Apartments mit Balkone
* Wellnes Bereich samt Sauna im Haus
* 5 Gehminuten vom Bahnhof Bad Gastein entfernt
* zentral mitten im Ort gelegen
* Auf Wunsch mit Pächter oder ohne Pächter
Kaufpreis:
* Kaufpreis: € 3 Mio.
* Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Klinik 500m
Apotheke 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 1.500m
Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 6.500m
Sonstige
Bank 1.000m
Geldautomat 1.000m
Polizei 1.500m
Post 1.000m
Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Die Liegenschaft befindet sich in der Gemeinde Bad Gastein am südlichen Ende des Gasteinertals. Das Gasteinertal liegt im Bezirk Sankt Johann im Pongau. Der politische Bezirk Sankt Johann ist deckungs-gleich mit einem der fünf traditionellen Gaue des Bundeslandes – dem Pongau. Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in der Karl-Heinrich-Waggerl-Straße 2, die unmittelbar nach der Ortseinfahrt von der Gasteiner Bundesstraße (B167) abzweigt. Wie das gesamte Gasteinertal ist Bad Gastein sehr stark vom Fremdenverkehr geprägt und dementsprechend von touristischen Infra-strukturen beeinflusst. Besonders der Badetourismus mit den Thermalheilquellen und der Wintertouris-mus sind aus dem Ortsbild nicht wegzudenken. Der Thermentourismus hat bereits im 19. Jahrhundert viele Menschen aus aller Welt angezogen, was dazu führte, dass sich ein einzigartiges Ortsbild gebildet hat – rund um den berühmten Gasteiner Wasserfall befinden sich zahlreiche prachtvolle Hotels und Häuser im Belle Époque-Stil.
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 3.000.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 3.501,56 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 18974
- Objekttyp:
- Gastgewerbe
- Nutzfläche:
- 856,76 m²
- Gesamtfläche:
- 856,76 m²
- Baujahr:
- 1926
- Altbau:
- Ja
- Letzte Sanierung:
- 2020
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
- Möbliert
STADTQUARTIER Home GmbH
Arkadi Moullaev
Head of Sales