# SQ - MAISONETTE WOHNUNG IN EINEM WUNDERSCHÖNEM BIEDERMEIER HAUS - 1050 HOFGASSE -

Kaufpreis:

995.000,00 €

Betriebskosten netto:

212,28 €

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Die Margaretenstraße liegt in einer der lebendigsten und beliebtesten Gegenden Wiens. Hier treffen urbaner Lifestyle und historischer Charme aufeinander. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Fülle von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturellen Einrichtungen, die das vielfältige Lebensgefühl des 5. Bezirks widerspiegeln. Die Margaretenstraße bietet nicht nur ein erstklassiges Wohnerlebnis, sondern auch eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Straßenbahn- und Buslinien, die Sie bequem durch die Stadt bringen. Die U-Bahn-Stationen Pilgramgasse (U4) und Kettenbrückengasse (U4) sind ebenfalls leicht zu erreichen und ermöglichen schnelle Verbindungen zu anderen Teilen Wiens.

Fakten

Objektnummer:

19154

Objekttyp:

Wohnung

Wohnfläche:

125,85 m²

Nutzfläche:

125,85 m²

Gesamtfläche:

125,85 m²

Zimmer:

5

Badezimmer:

1

Toilette:

2

Stockwerk:

1

Baujahr:

1600

Altbau:

Ja

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:

75,3 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

C

f_GEE:

1,42

f_GEE Klasse:

C

Energieausweisart:

Energiebedarfs­ausweis

Gültig bis:

16.05.2033

Grundrisse