NEU - #SQ - GRUNDSTÜCK IN NEUSTIFT AM WALDE UNWEIT DER AMERICAN INTERNATIONAL SCHOOL
Beschreibung
Gesamt WNF: ca. 671,64m²
Gesamt Außenfläche: ca. 475,39m²
Gesamt Sonstiges: ca. 371,49m²
(Garage inkl. Stellplätze/ Haustechnik/ Müllraum)
Flächenwidmung:
Bauklasse WI, 4,5m, g
- Wohngebiet
- Bauklasse I mit maximal 4,5m Gebäudehöhe
- geschlossene Bauweise
Kosten:
KP: EUR 1.390.000,--
Share- oder Asset Deal möglich.
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Für nähere Informationen bitten um Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 500m
Klinik 2.500m
Krankenhaus 3.000m
Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 500m
Universität 3.000m
Höhere Schule 3.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 3.500m
Sonstige
Geldautomat 2.000m
Bank 2.000m
Post 500m
Polizei 2.500m
Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 1.500m
U-Bahn 3.500m
Bahnhof 3.000m
Autobahnanschluss 5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Das Grundstück befindet sich in Neustift am Walde mit einem traumhaften Blick über die Weingärten Wiens unweit der American International School. Kindergärten, Schulen sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in Gehreichweite. Die American International School ist ca. 3-5 Minuten mit dem Auto entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 35A
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 1.390.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 2.069,56 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 19074
- Objekttyp:
- Grundstück
- Terrasse:
- 9
- Loggia:
- 4
- Wohnfläche:
- 671,64 m²
- Loggia Fläche:
- 47,19 m²
- Gartenfläche:
- 93,89 m²
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Außenbereich
STADTQUARTIER Home GmbH
Mona Taghavi
Senior Immobilienberaterin
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