Souterrain Lager mit eigenem Straßen_Zugang
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein im Souterrain gelegenes Lager mit großer Raumhöhe in der
Walkürengasse Ecke Camillo-Sitte-Gasse im 15. Bezirk. Es verfügt über einen direkten
Zugang von der Straße und vom Stiegenhaus. Im Lager wurde ein Chrom (VI) Vorkommen
saniert. Im Zuge eines DG-Ausbaus 2020 wurde ein Aufzug von DG bis Keller errichtet.
FLÄCHEN:
• Haupt-Lagerraum: ca. 70 m2
• Separates Lager ca. 9,9 m2
• Vorraum ca. 20,2 m2 und WC ca. 1,1 m2 – zusammen ca. 101,2 m2
LAGE:
• Im Nibelungenviertel in unmittelbarer Nähe zur Schmelz
• Nahe Stadthalle / Neubaugürtel
• U3 / U6 in Gehweite (8 min.), Linie 9 vorm Haus
KAUFPREIS:
89.000 EUR netto
BETRIEBSKOSTEN:
305,02.- EUR netto / 337,90.- brutto – davon 70,98.- EUR Reparaturrücklage. Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen.
Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht.
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantworten können.
Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)
Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20% Mwst.
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Dokumente
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 89.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 305,02 €
- Provision:
- 3.00 %
Fakten
- Objektnummer:
- 2876
- Objekttyp:
- Lager
- Nutzfläche:
- 101 m²
- Lagerfläche:
- 79 m²
- Baujahr:
- ca. 1900
- Altbau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Fahrstuhl
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- F
- fGEE:
- 4.00
- Klasse fGEE:
- G
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
Ähnliche Objekte
€ 630.900
3
121m²
Wohnung zum Kauf in 1100 Wien
AKTION! Kaufnebenkosten sparen! Neubau-Penthouse-Wohnung mit großen Fensterfläche am Laaerberg zwischen Löwygrube und Kurpark Oberlaa!
€ 699.900
4
115m²
Haus zum Kauf in 1220 Wien
Outdoor-Pool, moderne Architektur mit Augenmerk auf Komfort – Prov.frei f.d. Käufer // Outdoor-Pool, modern architecture with an eye for comfort //
€ 279.000
2
39.5m²
3m²
Wohnung zum Kauf in 1170 Wien
Vorsorge trifft auf Komfort: Entdecken Sie lukrative Investitionsmöglichkeiten!
€ 245.000
2
64m²
Wohnung zum Kauf in 1120 Wien
ROHDIAMANT-sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung mit viel Potenzial in Top-Lage
€ 899.900
4
112.6m²
97m²
