Top - Sonniges Einfamilienhaus in traumhafter Lage direkt an der Loipe - Haus zum Kauf in 6105 Leutasch - Kaufpreis: 780.000 €

NEU - Sonniges Einfamilienhaus in traumhafter Lage direkt an der Loipe

Haus zum Kauf in 6105 Leutasch - Kaufpreis: 780.000 € / Objektnummer: 259 / Bilder / Lageplan /

Seite teilen

Beschreibung

Im idyllischen Leutasch, direkt an der Langlaufloipe, befindet sich die Liegenschaft. Das Einfamilienhaus punktet nicht nur mit der erstklassigen Raumaufteilung, sondern auch mit der fantastischen unverbaubaren Lage. Die warmen Sonnenstunden kann man auf der südseitig ausgelegten Terrasse, oder im Loungebereich genießen. Auf diesem gemütlichen Plätzchen befindet sich auch der ganzjährig beheizbare Whirlpool. Die bodentiefen Fenster im Wohnraum, sowie in den Schlafzimmern, als auch im Wintergarten erhellen die Innenräume und kreieren durch mehr Licht die perfekte Wohnatmosphäre. AUF EINEN BLICK – RAUMAUFTEILUNG PRO GESCHOSS KG zwei separat zugänglichen Räume (41,99 m² + 10,10 m²), ein Technikraum (7,15 m²) mit Zugang zum Pellets-Heizraum (6,77 m²) EG WC (1,98 m²), Abstellraum (2,50 m²), Wohnraum mit Küche (47,11 m²) und Wintergarten (11,72 m²) OG Badezimmer (10,42 m²), zwei Zimmer (15,60 m² + 15,03 m²), zwei Zimmer (10,20m² und 10,20m²) mit Zugang zum separatem Ankleidezimmer (7,80 m²) ERDGESCHOSS 72,45 m² inkl. Eingangsbereich (3,39 m²) und Vorraum (5,75 m²) OBERGESCHOSS 74,91 m² inkl. Vorraum (5,52 m²) WOHNFLÄCHE ohne KELLER 147,36 m² KELLERGESCHOSS 52,09 m² + inkl. DOPPELGARAGE (37,26 m²) mit automatischen Garagentor - Flächenwidmung (Landwirtschaftliches Mischgebiet § 40 (5) Landwirtschaftliches Mischgebiet § 40 Abs.5 Die bei weitem stärkste Nutzungsdurchmischung ist hier möglich. Neben den im gemischten Wohngebiet zulässigen Gebäuden dürfen hier Gebäude für land- und forstwirtschaftliche Betriebe, sowie Gebäude für gewerbliche Klein- und Mittelbetriebe mit Ausnahme von Gastgewerbebetrieben mit mehr als 40 Betten errichtet werden EAW Klasse C Nebenkostenübersicht: KAUFPREIS 780.000,- EURO • 3,5 % Grunderwerbsteuer an das Finanzamt • 1,1 % Eintragungsgebühr für das Eigentumsrecht • PROVISION 3,6 % inkl. Ust. • Kosten die Errichtung des Kaufvertrages ohne Barauslagen Für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeitet! Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Ihr persönlicher Ansprechpartner: Benjamin Grunser Tel. +43 676 626 1988 Mail. office@grunser.com Schöpfstraße 6a 6020 Innsbruck

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Klasse Heizwärmebedarf:	C

Lade...

Preisdetails

Kaufpreis:

780.000,00 €

Provision:

3.60 %

Fakten

Objektnummer:

259

Objekttyp:

Haus

Terrasse:

Keller Fläche:

52,09 m²

Wohnfläche:

147,36 m²

Grundstücksfläche:

1.100 m²

Zimmer:

5,5

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

2007

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Sauna

Kabel/Satelliten-TV

Garage

Außenparkplatz

Zentralheizung

Außenbereich

WG geeignet

Energieeffizienz

Klasse HWB:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis

Ähnliche Objekte

2 Zimmer 48.2m² Wohnung zum Kauf in 6105 Leutasch - Kaufpreis: 199.000 €

€ 199.000

48.2m²

Wohnung zum Kauf in 6105 Leutasch

Hinreißende Wohnung mit Balkon in ruhiger Aussichtslage in Leutasch!

€ 260.000

46.5m²

Wohnung zum Kauf in 6105 Leutasch

Komfortable 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berglandschaft!

€ 200.000

Neu

52.9m²

Wohnung zum Kauf in 6105 Leutasch

Leutasch: 2-Zimmer-Wohnung mit viel Potenzial und Autoabstellplatz

€ 399.000

88.1m²

NEU - Sonniges Einfamilienhaus in traumhafter Lage direkt an der Loipe

Seite teilen

Beschreibung

Preisdetails

Fakten

Ausstattungen

Energieeffizienz

Immobilienkanzlei Grunser GmbH

Ähnliche Objekte

Wohnung zum Kauf in 6105 Leutasch

Hinreißende Wohnung mit Balkon in ruhiger Aussichtslage in Leutasch!

Wohnung zum Kauf in 6105 Leutasch

Komfortable 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berglandschaft!

Wohnung zum Kauf in 6105 Leutasch

Leutasch: 2-Zimmer-Wohnung mit viel Potenzial und Autoabstellplatz

Wohnung zum Kauf in 6105 Leutasch

Wohntraum in den Bergen