Top - Sonniger Familientraum am Stadtrand - Haus zum Kauf in 9500 Villach - Kaufpreis: 530.000 €

Sonniger Familientraum am Stadtrand

Haus zum Kauf in 9500 Villach - Kaufpreis: 530.000 € / Objektnummer: 2934 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

Ergreifen Sie die Chance und sichern Sie sich Ihr Traumhaus für die ganze Familie. Direkt am Stadtrand in einer sehr sonnigen Lage und nur ein paar Gehminuten von erholsamen Wäldern und Badeteichen/Seen entfernt. Außenanlage: Biegen Sie ein in die repräsentative Einfahrt und parken Sie direkt in der Garage. Das Garagentor schließt voll automatisch. Der Garten bietet Ihnen ausreichend Platz für Spieltürme, Gemüsebeete, Pool und/oder Sonstiges. Die eigenen Bäume spenden nicht nur Schatten, sondern bieten Vögeln und Eichhörnchen ein Zuhause, die man hier und da beobachten kann. Wohnebene: Über eine elegante Treppe aus Stein treten Sie empor und betreten Ihren neuen Wohnraum. Die großzügigen Räume bieten Platz ohne Ende. Jeder findet hier seinen Bereich, in dem er sich zurückziehen kann. Das 50 m² Wohnzimmer ist der Mittelpunkt vom Haus, in dem man sich gerne wieder trifft und gemütliche Stunden vor dem Kamin verbring oder auf der luftigen Terrasse die Zeit die Sonne genießt. Von der Küche aus gelangen Sie auf eine kleine Terrasse mit direktem Zugang zum Garten. Hier bietet sich ein Hochbeet mit frischen Kräutern perfekt an. Untergeschoß: Hier parkt nicht nur Ihr Auto, sondern hier gibt es noch ausreichend Platz für Büro, Sauna oder sonstige Annehmlichkeiten. Die überdachte Terrasse mit angrenzenden Garten lässt Urlaubsstimmung aufkommen. Wenn Sie Ihnen diese Vorstellung zusagt, dann kontaktieren Sie mich jetzt. Dann erhalten Sie weitere Bilder und eine genauere Beschreibung dieser schönen Liegenschaft.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	195.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.28
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	D

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Preisdetails

Kaufpreis:

530.000,00 €

Preisinfos:

Fixpreis

Provision:

3.00 %

Fakten

Objektnummer:

2934

Objekttyp:

Haus

Terrasse:

Wohnfläche:

172 m²

Nutzfläche:

274,9 m²

Grundstücksfläche:

1.621 m²

Zimmer:

4,5

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

1967

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Möbliert

Kabel/Satelliten-TV

Garage

Außenparkplatz

Zentralheizung

Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:

fGEE:

2.28

Klasse fGEE:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis