NEU - sonniger Baugrund im Herzen von Grinzens!

Grinzens

Im wunderschönen Wohngebiet Grinzens - Bichl, kommt ein schöner Baugrund zum Verkauf.

Ein sehr guter Schnitt und eine sonnige, naturnahe und ruhige Lage bieten ausreichend Platz für ein neues Zuhause.

Beschreibung:

*Das Grundstück 35/4 ist gesamt ca. 1.006m² groß. 

Zufahrt über 35/2 Grundbücherlich eingetragen

In unmittelbarer Umgebung finden wir hier Einfamilienhäuser sowie Mehrfamilienhäuser.

Busverbindungen in der Nähe.

Spazierwege, Wanderwege und Natur finden wir hier vor der Haustür.

Kindergarten und Schule sind im Dorf.

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim!

Verkaufspreis: € 759.000€

Nebenkosten:

Grunderwerbssteuer 3,5%

Eintragungsgebühr 1,1%

Vertragserrichtungskosten 1,5% + 20%Mwst

Beglaubigungskosten

Maklerprovision 3% + 20% Mwst

Für weitere ausführliche Informationen rund um diesen schönen Baugrund kontaktieren Sie bitte:

Tirol Home Immobilien

Ihr Partner für Immobilien und Raumdesign

 Auer Michaela

0650/2210772

office@tirol-home.at

Grinzens ist eine Gemeinde [https://de.wikipedia.org/wiki/Gemeinde_(%C3%96sterreich)] mit 1471 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2023) im Bezirk Innsbruck-Land [https://de.wikipedia.org/wiki/Bezirk_Innsbruck-Land] in Tirol [https://de.wikipedia.org/wiki/Tirol_(Bundesland)] (Österreich [https://de.wikipedia.org/wiki/%C3%96sterreich]). Die (eine namensgleiche KG [https://de.wikipedia.org/wiki/Katastralgemeinde] umfassende) Gemeinde liegt im Gerichtsbezirk Innsbruck [https://de.wikipedia.org/wiki/Gerichtsbezirk_Innsbruck].

Grinzens liegt auf einer Mittelgebirgsterrasse [https://de.wikipedia.org/wiki/Westliches_Mittelgebirge] südwestlich von Innsbruck [https://de.wikipedia.org/wiki/Innsbruck], am Eingang des Sellraintals [https://de.wikipedia.org/wiki/Sellraintal]. Das Gemeindegebiet ist durch die Melach [https://de.wikipedia.org/wiki/Melach] und den Sendersbach begrenzt. Die langgestreckte Besiedelung erstreckt sich hauptsächlich entlang einer Straße, die sich von Sellrain [https://de.wikipedia.org/wiki/Sellrain] (_Neder [https://de.wikipedia.org/w/index.php?title=Neder_(Gemeinde_Grinzens)&action=edit&redlink=1]_ mit _Gertrein [https://de.wikipedia.org/w/index.php?title=Gertrein&action=edit&redlink=1]_ und _Brandögg [https://de.wikipedia.org/w/index.php?title=Brand%C3%B6gg&action=edit&redlink=1]_) bis zum westlichen Ende von Axams [https://de.wikipedia.org/wiki/Axams] (_Moarhof_ und _Bachl [https://de.wikipedia.org/wiki/Bachl_(Gemeinden_Axams,_Grinzens)]_) zieht und im Ortsgebiet in die _Seite [https://de.wikipedia.org/w/index.php?title=Seite_(Gemeinde_Grinzens)&action=edit&redlink=1]_, parallel zur Neder, gabelt. Oberhalb des Anger [https://de.wikipedia.org/wiki/Anger] spricht man von _Obergrinzens_, unterhalb, bei der Dorfkirche, von _Untergrinzens_.[1] [https://de.wikipedia.org/wiki/Grinzens#cite_note-1]

Das Dorfbild prägen neben diesen Straßen der Gemeindebau (mit Volksschule, Kindergarten, Kinderkrippe und Pavillon, maßgeblich erweitert im Jahr 2013) die Kirche sowie ein Mehrzweckgebäude in der Dorfmitte. Zum Gemeindegebiet gehören auch das gesamte _Senderstal [https://de.wikipedia.org/wiki/Senderstal]_, bis an die Kalkkögel [https://de.wikipedia.org/wiki/Kalkk%C3%B6gel]. Etwa ein Zehntel der Gemeindefläche eignet sich für eine ganzjährige Besiedlung, womit sich eine effektive Bevölkerungsdichte von ca. 490 Einwohnern je km² Dauersiedlungsfläche ergibt.

KIndergrippe, Kindergarten und Volksschule befinden sich im Ort.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.tirol-home.at 

Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie der Speicherung Ihrer Daten laut DSGVO zu.

Die Angaben erfolgen Aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Pläne können in Natur abweichen. 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Krankenhaus 4.500m
Klinik 6.000m

Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 1.000m
Universität 2.500m
Höhere Schule 5.000m

Nahversorgung
Bäckerei 500m
Supermarkt 500m
Einkaufszentrum 1.000m

Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 1.000m
Polizei 3.000m

Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 2.500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 1.000m
Flughafen 2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap