Top - Sonnige Terrassenwohnung - Schnell in Wien - Dorfidylle - Schnell auf dem Golfplatz und U1 Oberlaa - Wohnung zum Kauf in 2333 Leopoldsdorf - Kaufpreis: 710.000 €

Entdecken Sie diese exklusive und großzügig geschnittene Terrassenwohnung, die mit ihrem sonnig hellen Ambiente und einer einladenden großen Terrasse beeindruckt. Diese Wohnung ist ein wahres Juwel für anspruchsvolle Bewohner, die Wert auf Komfort und hochwertige Ausstattung legen.

Jedes Zimmer in dieser erlesenen Immobilie ist mit einer modernen Klimaanlage ausgestattet, um Ihnen auch an heißen Tagen ein angenehmes Raumklima zu bieten. Die meisten Rollos sind für zusätzlichen Komfort elektrisch bedienbar – eine Ausnahme bildet lediglich der Flurbereich.

Ein weiteres Highlight dieser Wohnung sind die vier Tiefgaragenstellplätze, die exklusiv zu Ihrer Verfügung stehen. Nie mehr Parkplatzsuche – Ihr Fahrzeug steht sicher und geschützt.

Das Herzstück der Wohnung ist das großräumige Wohnzimmer, das mit Anschlüssen für eine offene Küche ausgestattet ist und direkten Zugang zu einer großzügigen Terrasse bietet. Dieser Bereich ist perfekt geeignet, um ein erholsames Wohngefühl zu erleben und gleichzeitig Gäste stilvoll zu empfangen.

Drei geräumige Schlafzimmer bieten Rückzugsorte für Ruhe und Privatsphäre. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderraum und ein eigenes Badezimmer mit Dusche „en suite“, das den täglichen Komfort noch weiter erhöht. Alle Schlafzimmer haben Zugang zur sonnigen Terrasse, die zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist und somit einen idealen Ort für entspannte Morgenstunden oder gemütliche Abendstunden bietet.

Diese exquisite Terrassenwohnung ist die perfekte Wahl für all diejenigen, die eine hochwertige Wohnatmosphäre in einer erstklassigen Lage schätzen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause in diesem beeindruckenden Wohnkomplex zu finden.

Die Wohnung ist seit 1.9.2023 bis 31.8.2028 befristet vermietet.

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Leopoldsdorf, malerisch in Niederösterreich am Südrand von Wien gelegen, bietet eine idyllische Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe. Die Gemeinde erstreckt sich über eine Fläche von 6,98 Quadratkilometern, von denen die Hälfte landwirtschaftlich genutzt wird. Fünfzehn Prozent der Fläche zieren Gärten, während etwa ein Prozent von Wald bedeckt ist, durch den der Petersbach fließt und das Landschaftsbild bereichert. Die Verkehrsverbindungen in Leopoldsdorf sind hervorragend. Die Wiener Außenring Schnellstraße S1, die an der Nordgrenze der Gemeinde verläuft, bietet schnellen Zugang zu den Autobahnen A2, A3 und A4. Dies erleichtert das Erreichen aller wichtigen Ziele in und um Wien. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ausgezeichnet. Die neue U-Bahn-Station U1 Oberlaa ist nur etwa 8 Minuten mit dem Bus oder 15 Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Von dort aus gelangen Sie in ungefähr 15 Minuten ins Zentrum Wiens. In der Hauptverkehrszeit verkehren die Busse etwa viertelstündlich zur U-Bahnstation. Für Radfahrer bietet Leopoldsdorf attraktive Wege wie den „Weg der Ziegelbarone“ und den „Thermenradweg“, die durch die schöne Landschaft führen und sowohl für sportliche Aktivitäten als auch für entspannte Ausflüge ideal sind. Öffentliche Einrichtungen in der Gemeinde umfassen zwei gemeindeeigene und einen privaten Kindergarten sowie eine Volksschule, die die Bildungsbedürfnisse der jüngeren Einwohner abdecken. Leopoldsdorf kombiniert somit die Ruhe und Schönheit einer ländlichen Umgebung mit der unmittelbaren Nähe zu den Annehmlichkeiten und der Kultur der Großstadt Wien.

Sonnige Terrassenwohnung - Schnell in Wien - Dorfidylle - Schnell auf dem Golfplatz und U1 Oberlaa

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Beschreibung

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