Top - Sonnige 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und traumhaften Fernblick Zentrum von Vöcklabruck - Wohnung zum Kauf in 4840 Vöcklabruck - Kaufpreis: 185.000 €

Beschreibung

Lichtdurchflutete Wohnung mit traumhaftem Ausblick Diese 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einer zentral gelegenen Wohngegend, nähe Stadtzentrum von Vöcklabruck. Der Stadtplatz von Vöcklabruck ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Die Wohnung liegt im 5. Obergeschoss eines sehr gepflegten, schönen Mehrparteienhauses. Die Wohnung können Sie jedoch bequem über einen Aufzug erreichen. Folgende Highlights erwarten Sie: • sehr helle und lichtdurchflutete Wohnung • durchdachte Raumaufteilung • Balkon mit unverbaubarem Fernblick und Nachmittags- sowie Abendsonne • Beheizung mittels Fernwärme und Radiatoren • Parkmöglichkeiten vorhanden • zentrale Lage o Zentrum von Vöcklabruck fußläufig erreichbar o wenige Gehminuten bis zu den Lebensmittelmärkten Spar und Hofer o Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheke, Restaurants uvm. in wenigen Gehminuten erreichbar o Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe Die Bezirkshauptstadt Vöcklabruck: Weiters laden die vielen Kaffeehäuser und Schanigärten zum Verweilen ein. Ein Hallenbad mit Sauna, das Freibad am Stadtpark, die Bezirkssporthalle, das Voralpenstadion oder die nahen gelegenen Seen laden zu allerhand Möglichkeiten ein. Kaufpreis: VB € 185.000,- Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 % Provision + 20% USt. in Rechnung stellen. Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist. Philipp Weissl M: +43 664 88 67 86 98 M: pw@immobilientreuhand.info Website: www.immobilientreuhand.info Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	59.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.69
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C

Fakten

Objektnummer:

1055

Objekttyp:

Wohnung

Balkon:

Wohnfläche:

63,89 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

ca. 1958

Altbau:

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattung

Außenbereich

Energieeffizienz

HWB:

59 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

f_GEE:

1,69

f_GEE Klasse:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis

NEU - Sonnige 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und traumhaften Fernblick Zentrum von Vöcklabruck

Beschreibung

Fakten

Ausstattung

Energieeffizienz

Dokumente

Mag. Leinweber & Partner Immobilientreuhand GmbH