Sonnige 3 Zimmer im 4.OG mit schönem Blick - nahe U6
Beschreibung
sonnige und ruhige Wohnung im 4.Stock ohne Lift - 2er WG tauglich
gepflegter Stilaltbau, hohe Räume, Flügeltüren und schönen Fensterkästen
4. Stock ohne Lift
drei Zimmer Wohnung
separate Küche mit Zugang zu einem extra Zimmer - ausreichend Platz für einen Esstisch
zwei Zimmer sind direkt vom Vorraum begehbar
das dritte Zimmer (Eckzimmer) ist von beiden Zimmern begehbar aber nicht zentral vom Vorraum
Badezimmer und separates WC sind ebenfalls vom Vorraum zentral begehbar
Ausstattung:
- großer Vorraum
- ca. drei gleich große Zimmer
- separate Küche mit Einbauküche
- kleines Zimmer mit Waschmaschinenplatz.
- Badezimmer mit Fenster, Wanne und Handwaschbecken
- separates WC
Lage:
- zentrale Wohnlage nahe WU, Blau Stern, Lichtensteinstrasse und Nußdorfer Strasse
- Einkaufsmöglichkeiten des alltäglich Bedarfs in unmittelbarer Nähe
- Öffentliche Verkehrsanbindung
Sonstige Angaben:
- Gasetagenheizung
- unbefristete Miete
- Mietbeginn ab Sofort möglich
- Kaution € 4.700,00
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne!
A.M.T. Unternehmensberatungsges.m.b.H. Bauträger Immobilien
1130 Wien Hietzinger Hauptstrasse 51
Tel.: +43 1 876 90 30
E-Mail: office@amt-immobilien.at
Lage und Verkehrsanbindung
Sonnige Lage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Wohngebiet
Grundriss
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 1.394,93 €
- Nettomiete:
- 1.105,00 €
- Betriebskosten netto:
- 163,12 €
- Umsatzsteuer:
- 126,81 €
- Kaution:
- 4.700,00 €
- Provision:
- 2 Bruttomonatsmieten + 20% MwSt
Fakten
- Objektnummer:
- 3009/2712
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 98,7 m²
- Gesamtfläche:
- 98,7 m²
- Zimmer:
- 3
- Schlafzimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 1914
- Altbau:
- Ja
- Zustand:
- Teil-/vollrenoviert
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Parkett
- Etagenheizung
- WG geeignet
Energieeffizienz
- Endenergiebedarf:
- 166.00 kWh/(m²*a)
- Klasse HWB:
- E
- HWB:
- 166.00 kWh/(m²*a)
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
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