Sommerfrische pur! 3-Zimmer Wohnung, großer Balkon!
Beschreibung
Wandern, Schifahren, Golfen, Mountainbiken oder doch eher Kultur und Geschichte? Semmering - ein idealer Ort für Ihre Freizeit - Natur pur und doch so nah bei Wien!
Unweit vom Südbahnhotel befindet sich diese Wohnung im 2. Stock mit einer Wohnfläche von knapp 73 m². Es wurden 2 Tops miteinander verbunden und deshalb weist sie diese Raumaufteilung auf:
Vorraum, Badezimmer, Wirtschaftsraum, 2 Schrankräume, zwei große Zimmer mit Durchgang, Schlafzimmer, Küche, Balkon
Allgemeine Flächen wie Waschküche, Fahrradraum, Parkplatz stehen allen Bewohnern zur Verfügung.
Die Wohnung ist sofort verfügbar und wird möbliert vergeben.
Haupt-, Neben oder Wochenendsitz, alles ist hier möglich.
Lage und Verkehrsanbindung
Am Semmering trifft Tradition auf Moderne!Vielfältige Sportmöglichkeiten (Schifahren, Langlaufen, Rodeln, Mountainbiken, Wandern, Golf etc.) können quasi vor der Haustüre ausgeübt werden. Ebenso wartet hier ein vielfältiges Kultur- und Architekturangebot auf die Bewohner und Besucher.Die Infrastruktur ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind im Ort. Ebenso Arzt, Bank, Kindergarten und viele Gastronomiebetriebe. Die Volksschule besuchen die Kinder im nahen Schottwien und werden dort mit einem Schulbus hingebracht.Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch Bus und Südbahn gegeben. Die Autobahnauffahrt "Maria Schutz" erreicht man in ca. 5 Autominuten.
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 155.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 164,06 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 0001008450
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Balkonfläche:
- 14 m²
- Keller Fläche:
- 2 m²
- Wohnfläche:
- 72,7 m²
- Grundstücksfläche:
- 3.552 m²
- Zimmer:
- 3
- Schlafzimmer:
- 1
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 2
- Baujahr:
- 1961
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Etagenheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- E
- HWB:
- 176.50 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 4.90
- Klasse fGEE:
- G
- Ausstellung:
- listing.status.epcYear_2014
- Energieausweis Ausstellungsdatum:
- 01.04.2020
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
Eveline Kamper