SINGLES und PENDLER aufgepasst! Entzückende Wohnung MITTEN in WIEN
Beschreibung
Ideal geeignet für Singles, Pendler oder als Anlageobjekt.
Raumaufteilung:
* Vorraum
* Küche mit Essplatz
* Wohn-/Schlafzimmer
* Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
* Separate Toilette
Ein trockenes Kellerabteil rundet das räumliche Angebot ab.
Die Beheizung erfolgt mittels Gas - die Therme wurde 2023 erneuert.
Im Haus befindet sich noch eine Waschküche.
Die Wohnung war bisher immer vermietet - Beziehbar ist die Wohnung ab April 2024.
Die Infrastruktur und Erreichbarkeit ist als ausgezeichnet zu bezeichnen:
Bus und Straßenbahn: ca. 2 Minuten zu Fuß
U3: ca. 10 Minuten zu Fuß
EUROSPAR - ca. 5 Minuten zu Fuß
Landstraße: ca. 5 Minuten zu Fuß
Autobahnanschluss: ca. 5 Minuten mit dem Auto
Zusammengefasst bietet die solide und charmante Wohnung vielfältige Möglichkeiten der Nutzung in guter Lage.
Bei Interesse übersende ich Ihnen gerne einen Plan und Unterlagen der Wohnung, stehe für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung und natürlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich.
Doch Sie müssen die Wohnung nicht selbst bewohnen um Sie zu lieben, gerne helfen wir Ihnen auch bei der Vermietung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 175.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 130,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 7939/2300159842
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 33 m²
- Zimmer:
- 1
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 1955
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Parkett
- Möbliert
- Zentralheizung
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Alexandra Urban
Gebietsleiterin
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