NEU - SINGLE-HIT/PÄRCHEN-HIT: Schöne 2 Zimmerwohnung - nahe der KF-UNI - Heinrichstraße 47 a - Top 5a
Beschreibung
Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer, Kellerabteil.
Ausstattung: Die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet. Die Fenster sind aus Holz. Der Küchenbereich ist mit einer kleinen Einbauküche möbliert. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnung wird zentral beheizt. Ein zugeordnetes Kellerabteil gehört auch zur Wohnung.
Parken: blaue Zone, bei Bedarf kann ein Tiefgaragenplatz gesondert angemietet werden.
Die Anbindung an des öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage und Verkehrsanbindung
unmittelbar bei der KF-Universität
Grundriss
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 593,93 €
- Nettomiete:
- 452,42 €
- Betriebskosten netto:
- 113,62 €
- Heizkosten netto:
- 80,22 €
- Umsatzsteuer:
- 61,29 €
- Kaution:
- 3 Bruttomonatsmieten
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
- Objektnummer:
- 125600
- Objekttyp:
- Wohnung
- Keller Fläche:
- 2 m²
- Wohnfläche:
- 49,1 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Parkett
- Wohnküche / offene Küche
- Bad:
- Dusche
- Zentralheizung
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- C
- HWB:
- 68.50 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.32
- Klasse fGEE:
- C
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Jan Sarkantyu
Immobilienfachberater
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