Top - Sichere Anlage in attraktive Immobilie, Bungalow mit Keller in Neustift-Innermanzing, Lebenslanges Wohnrecht für Abgeber! - Haus zum Kauf in 3052 Innermanzing - Kaufpreis: 136.000 €

Sichere Anlage in attraktive Immobilie, Bungalow mit Keller in Neustift-Innermanzing, Lebenslanges Wohnrecht für Abgeber!

Haus zum Kauf in 3052 Innermanzing - Kaufpreis: 136.000 € / Objektnummer: 280 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

Sie möchten Ihr Geld gut und sicher veranlagen? Dann ist dieser Bungalow auf einem ca. 891 m² großen Grundstück, in einer ruhigen Siedlungslage eine einmalige Gelegenheit für Sie. Die Eigentümer (Sie 77 Jahre, Er 75 Jahre) möchten noch bis zu Ihrem Ableben das Haus bewohnen. Sie haben also die einmalige Gelegenheit dieses Haus zum Preis von nur € 136.000,00 zu erwerben und dem derzeitigen Eigentümer ein lebenslanges Wohnrecht (im Wert von € 114.000,-) einzuräumen. Danach nutzen Sie diese tolle Immobilie selbst oder bessern Ihr Einkommen durch Vermietung wesentlich auf. Das Haus präsentiert sich in einem guten Zustand. Der liebevoll gepflegte Garten bietet viel Raum für Erholung und Entspannung. Sie sind interessiert in Ihre Zukunft zu investieren? Fordern Sie detaillierte Informationen an oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen. Besichtigungsmöglichkeit Besichtigungen können nach Absprache mit den Eigentümern jederzeit unter rechtzeitiger Vorankündigung durchgeführt werden. Da wir eine Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber haben, ersuchen wir Sie, bei Anfragen und Besichtigungswünschen, um Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten einschließlich: Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 3,6 % Vermittlungshonorar (inkl. 20 % USt.) Vertragserrichtungskosten (Notar oder Anwalt) Alle unsere Objekte finden Sie unter remax.at! Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren! Infrastruktur: Diese Immobilie bietet nicht nur eine traumhafte Umgebung, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur. Innermanzing, Altlengbach und Neulengbach sind gut erreichbar und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsanbindungen. Zusätzlich sind Ärzte, Apotheken und Freizeiteinrichtungen leicht erreichbar. Die idyllische Lage inmitten der Natur lädt zu vielfältigen Aktivitäten im Freien ein und bietet eine erholsame Lebensumgebung. St. Pölten und Wien sind jeweils in nur ca. 25 Minuten erreichbar.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	248.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.74
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	E

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Preisdetails

Kaufpreis:

136.000,00 €

Betriebskosten netto:

60,82 €

Heizkosten netto:

173,58 €

Preisinfos:

Fixpreis

Provision:

9000.00 %

Fakten

Objektnummer:

280

Objekttyp:

Haus

Terrasse:

Keller Fläche:

65 m²

Wohnfläche:

74 m²

Nutzfläche:

84 m²

Grundstücksfläche:

891 m²

Zimmer:

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

ca. 1973

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Kabel/Satelliten-TV

Garage

Außenparkplatz

Zentralheizung

Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:

fGEE:

2.74

Klasse fGEE:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis