SHE'S THE ONE - großartiges Wohnen für 1 bis 2 !!!
Beschreibung
In der gepflegten Anlage steht Ihnen viel Grünfläche zur Gemeinschaftsnutzung sowie ein wunderschön angelegter Poolbereich zur Verfügung und nicht nur Silvester haben Sie einen phantastischen Blick über die Innenstadt.
Durch die geschickte und ebenfalls sehr gepflegte, im Kaufpreis inkludierte Einrichtung stehen 4 Schlafplätze zur Verfügung.
Wir freuen uns, mit Ihnen im 2. Liftstock zu besichtigen:
1 Eingangsbereich
1 Gäste-WC
1 großer Wohnraum mit Küchenbereich
1 begehbarer Kleiderschrank / Stellraum
1 Bad mit Badewanne
1 außergewöhnlich großes Kellerabteil
Gemeinschaftsgarten, Gemeinschaftsräume, Außenpoolbereich mit Sauna
Die Nebenkosten (BK inkl. Reparaturrücklage und MwSt.) betragen derzeit 232,17.- € monatlich
Der nächste Supermarkt liegt 750 m entfernt, vom nächsten Restaurant trennen Sie 500 m. Den Bus 41a erreichen Sie nach 150 m, die Tram 41/43 nach 250 m.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.
Für Besichtigungen sowie bei Fragen und für Informationen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung
Stephanie Bauer
Vertriebsleiterin
Tel. 0699 18410101
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 1.000m
Klinik 2.000m
Krankenhaus 2.000m
Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 1.000m
Universität 3.000m
Höhere Schule 3.000m
Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 3.000m
Sonstige
Geldautomat 2.000m
Bank 2.000m
Post 1.000m
Polizei 2.500m
Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 1.000m
U-Bahn 3.000m
Bahnhof 3.000m
Autobahnanschluss 5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Absolute Grünruhelage am Ende einer Sackgasse zwischen Pötzleinsdorfer Höhe und Neustift am Walde.
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 219.980,00 €
- Kaufpreis/m²
- 5.788,95 €
- Betriebskosten netto:
- 232,17 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 7939/2300159960
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 38 m²
- Zimmer:
- 1
- Badezimmer:
- 0
- Toilette:
- 2
- Baujahr:
- 1975
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Parkett
- Fahrstuhl
- Sauna
- Möbliert
- Fahrradraum
- Abstellraum
Energieeffizienz
- HWB:
- 156.00 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 2.24
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Stephanie Bauer
Vertriebsleiterin
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