Top - Sehr sonnige und gemütliche 4-Zimmer Wohnung mit 2 Loggien zum Sofortbezug 1A- Lage im Zentrum von Vöcklabruck - Wohnung zum Kauf in 4840 Vöcklabruck - Kaufpreis: 208.000 €

Beschreibung

Geräumiger Familientraum Diese geräumige und sehr sonnige Eigentumswohnung befindet sich in der Adolph-Kolping-Straße 5 in Vöcklabruck einer beliebten Wohngegend. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten, schönen Mehrparteienhauses. Zwei Loggien mit Morgen und Abendsonne laden zum Verweilen und Genießen ein. Das Badezimmer wurde renoviert. Folgende Highlights erwarten Sie: • 4 - Zimmer Wohnung • lichtdurchflutete Räume • ideale Raumaufteilung • 2 Loggien mit Morgen- und Abendsonne • renoviertes Bad • Lift • Sonnenschutz • Stellplätze vor dem Haus • Schulzentrum (BG, BRG, HTL und HAK) in unmittelbarer Nähe • Stadtplatz Vöcklabruck, VARENA-Einkaufszentrum, Bahnhof Vöcklabruck mit Westbahn-Zustiegsmöglichkeit, Naturjuwel Stadtpark und der Freizeitpark samt Hallenbad in nur wenigen Gehminuten erreichbar • Bezug sofort möglich Die Bezirkshauptstadt Vöcklabruck: Weiters laden die vielen Kaffeehäuser und Schanigärten zum Verweilen ein. Ein Hallenbad mit Sauna, das Freibad am Stadtpark, die Bezirkssporthalle, das Voralpenstadion oder die nahen gelegenen Seen laden zu allerhand Möglichkeiten ein. Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 % Provision + 20% USt. in Rechnung stellen. Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist Preis: VB 208.000.- Kontakt: Philipp Weissl M: +43 664 88 67 86 98 M: pw@immobilientreuhand.info Website: www.immobilientreuhand.info Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	64.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.21
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C

Fakten

Objektnummer:

1060

Objekttyp:

Wohnung

Loggia:

Wohnfläche:

84,35 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

ca. 1966

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattung

Außenbereich

Energieeffizienz

HWB:

64 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

f_GEE:

1,21

f_GEE Klasse:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis

NEU - Sehr sonnige und gemütliche 4-Zimmer Wohnung mit 2 Loggien zum Sofortbezug 1A- Lage im Zentrum von Vöcklabruck

Beschreibung

Fakten

Ausstattung

Energieeffizienz

Dokumente

Mag. Leinweber & Partner Immobilientreuhand GmbH