Top - Sehr schönes Einfamilienhaus mit Möglichkeit auf Zubau und einem grandiosem Garten in Fischamend - Haus zum Kauf in 2401 Fischamend - Kaufpreis: 495.000 €

Sehr schönes Einfamilienhaus mit Möglichkeit auf Zubau und einem grandiosem Garten in Fischamend

Haus zum Kauf in 2401 Fischamend - Kaufpreis: 495.000 € / Objektnummer: O2100158079 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

Dieses sehr schöne und ruhig gelegene Einfamilienhaus in Fischamend mit großem Garten wurde die letzten Jahre sehr gut gepflegt und mit Herz umsorgt.

Dieser Kauf bietet nicht nur das perfekte Wohnerlebnis, sondern auch den des eigenen Stücks Natur direkt vor Ihrem Haus. Der große Garten wurde die letzten Jahre fürsorglich gepflegt und liebevoll behandelt.

Das Gebäude ist unterkellert und bietet 2 Stellplätze für Ihr Auto, einmal in der Garage und zusätzlich ein weiteres Fahrzeug unter dem Carport.
Im Garten findet man ein kleines Gartenhäuschen und einen kleinen Teich
Die Heizung im Gebäude ist funktionstüchtig, es muss nur das Steuerelement ausgewechselt werden.

Zahlreiche Nahversorger wie z.B. Penny, Interspar erreichen Sie in einigen Gehminuten zu Fuß.

Kaufpreis 495.000,-- Euro Fixpreis wie es liegt und steht

Monatliche Kosten:
BK ca.: 120,-- Euro monatlich
Strom: 80,-- Euro monatlich
Heizkosten: 100,-- Euro monatlich mit Gas
Therme defekt ansonsten funktioniert die Heizungsanlage

Das Haus verfügt über

Vorraum
Wohnbereich
Essküche
2 Schlafzimmer
Badezimmer
WC
Terrasse
Keller
Dachgeschoß
Carport
Garageneinfahrt

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
Provision 3 % + 20% USt.
1,5% + 20% USt Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immoexpress
- Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.

Sehr gut gelegen

Preisdetails

Kaufpreis:

495.000,00 €

Betriebskosten netto:

120,00 €

Preisinfos:

fix

Provision:

3 % zzgl. 20% MwSt.

Fakten

Objektnummer:

O2100158079

Objekttyp:

Haus

Terrasse:

Wohnfläche:

92 m²

Grundstücksfläche:

1.150 m²

Gesamtfläche:

179 m²

Gartenfläche:

1.020 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

1976

Neubau:

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Boden:

Parkett

Bad:

Dusche

Möbliert

Kabel/Satelliten-TV

Garage

Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

531.00 kWh/(m²*a)