Top - SEHR HELLE KLEINGARTENOASE AUF EIGENGRUND MIT EIGENER ZUFAHRT IM 14.BEZIRK! - Haus zum Kauf in 1140 Wien - Kaufpreis: 398.000 €

NEU - SEHR HELLE KLEINGARTENOASE AUF EIGENGRUND MIT EIGENER ZUFAHRT IM 14.BEZIRK!

Haus zum Kauf in 1140 Wien - Kaufpreis: 398.000 € / Objektnummer: 4547600 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

SEHR HELLE KLEINGARTENOASE AUF EIGENGRUND MIT EIGENER ZUFAHRT VON DER AMEISBACHZEILE (MITEIGENTUM, AUSSCHLIESSLICHES NUTZUNGSRECHT) IN 1140 WIEN/ NÄHE HANUSCHKRANKENHAUS! Wenn Sie auf der Suche nach einem Kleingartengrund in bester Lage im 14. Bezirk sind, dann haben wir, Dr. Vospernik Immobilien GmbH, wieder einmal GENAU das RICHTIGE für SIE! Mit einer Grundstücksgröße von 330 m² sowie einer perfekten Lage und Ausrichtung in der zweiten Reihe (von der Straße aus gesehen) finden sonnenverwöhnte Menschen einen idealen Platz zum Entspannen und Energie tanken. Das Haus verfügt über eine verbaute Fläche von 49,99m² und ein Nebengebäude und ist adaptierungs-/ instandsetzungsbedürftig. Baujahr 1998, HWB: 194 kWh/m²a fGEE,RK =3,81 , Heizungsart: Strom Dieses Grundstück fällt unter die Flächenwidmung EKLW = Kleingartengebiet für ganzjähriges Wohnen. Hier besteht die Möglichkeit ein neues Haus zu errichten, unter der Beachtung der Bestimmungen des Wiener Kleingartengesetzes. Gerne stellen wir Ihnen genaue Informationen für ein eventuelles Bauvorhaben zur Verfügung. Egal, ob Sie sich für das bestehende Haus oder Ihre eigene Vision eines auf Sie persönlich zugeschnittenen Traumhauses entscheiden, Sie befinden sich auf einem einzigartigen Grund mit bester Ausrichtung und in sehr guter Lage mit eigener Zufahrt und Parkmöglichkeit (Lademöglichkeit) auf dem eigenen Grundstück. Kaufpreis € 398.000,â Provision 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% UST Sie benötigen weitere Informationen, Unterlagen oder möchten gleich eine Besichtigung vereinbaren? Hr. Traudtner steht Ihnen sehr gerne unter +43(0)664 225 59 85 oder unter traudtner@immovos.at zur Verfügung.

Heizwärmebedarf: 194 kWH/qm/Jahr
fGEE: 3,81

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Dokumente

Preisdetails

Kaufpreis:

398.000,00 €

Vermittlungsprovision:

Provision:

3.00% + 20% USt

Fakten

Objektnummer:

4547600

Objekttyp:

Haus

Wohnfläche:

40 m²

Grundstücksfläche:

330 m²

Gartenfläche:

280 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

1998

Neubau:

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Wohnküche / offene Küche

Möbliert

Außenparkplatz

Abstellraum

Etagenheizung

Energieeffizienz

HWB:

194.00 kWh/(m²*a)

fGEE:

3.81

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