Sehr gepflegte, helle 2-3 Zimmer Wohnung im beliebten RIF
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Beschreibung
Sehr schöne und gepflegte 2-3 Zimmer Wohnung im beliebten RIF zu vermieten! Die Wohnung wurde ursprünglich als 3 Zimmer Wohnung konzipiert, allerdings wurde eine Wand entfernt, sodass es jetzt eine geräumige 2 Zimmer Wohnung ist. Die Tür, Steckdosen usw. sind unverändert, Sie können also mit überschaubarem Aufwand wieder eine 3 Zimmer Wohnung daraus machen. Die Wohnung selbst liegt im 2. Obergeschoss ohne Aufzug in einem kleinen Mehrparteienhaus mit 12 Einheiten. 1995 erbaut, ist das Haus aber nach wie vor in einem gepflegten Zustand. Es wohnen großteils die Eigentümer selbst in dem Haus. Die Wohnung ist folgendermaßen aufgeteilt: Geräumiger Vorraum, Badezimmer mit Wanne, Handwaschbecken u. Waschmaschinenanschluss, separate Toilette, Schlafzimmer, große helle Wohnküche mit Balkonzugang. Die gesamte Wohnung ist sehr gepflegt und in gutem Zustand. Die Küche ist neuwertig (wurde im Herbst 2019 eingebaut), eine Markise auf dem Balkon wurde von ca. 2 Jahren angebracht. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, ein Außenstellplatz und ein eigenes Kellerabteil. Fahrradraum und Waschküche ebenfalls vorhanden. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur, Nahversorger, Bäcker, Kaffeehaus, Bushaltestelle befinden sich in naher Umgebung. Für Erholung sorgt die beliebte Königsseeache sowie diverse Rad- und Wanderwege. Sportbegeisterte finden bestimmt beim Golfclub oder dem Sportzentrum Rif das passende Angebot. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin!
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 1015,27 | |
| Betriebskosten inkl Heizkosten | € | 274,73 | |
| Umsatzsteuer | € | 0 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Gesamtbetrag | € | 1290 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Heizwärmebedarf: | 59.0 kWh/(m²a) | ||
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Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 1.290,00 €
- Kaution:
- 3.870,00 €
Fakten
- Objektnummer:
- 793
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Wohnfläche:
- 65,64 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 2
- Baujahr:
- ca. 1995
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Kabel/Satelliten-TV
- Garage
- Außenparkplatz
- Zentralheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- HWB:
- 59.00 kWh/(m²*a)
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
90° Immobilien GmbH
Robert Strobl
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