Top - SEE und STYLE | Moderne teilmöblierte Gartenwohnung mit Tiefgarage - Wohnung zum Kauf in 9220 Velden am Wörther See - Kaufpreis: 599.000 €

SEE und STYLE | Moderne teilmöblierte Gartenwohnung mit Tiefgarage

Wohnung zum Kauf in 9220 Velden am Wörther See - Kaufpreis: 599.000 € / Objektnummer: 2310084 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoß einer kleinen Neubau-Eigentumswohnanlage. Qualitativ hochwertige Ausstattung und eine angenehme Raumaufteilung sind nur einige Details, die diese Wohnung zu bieten hat. Im Preis inkludiert ist ein KFZ-Tiefgaragenstellplatz und das eigene große Kellerabteil. Eine ruhige Terrasse mit Seeblick und ein liebevoller Garten sorgen für erholsame Stunden.

Raumkonzept und Zubehör:

* Vorraum
* Wohn- und Essbereich mit Küche
* Schlafzimmer
* Badezimmer
* WC
* Abstellraum
* Terrasse mit Garten und zusätzlichem Abstellraum
* PKW-Tiefgaragenstellplatz
* Kellerabteil

_Hinweis_: Derzeit besteht ein aufrechter Mietvertrag bis 31. Oktober 2024. Über eine frühere Verfügbarkeit sprechen wir gerne. Das abgebildete Inventar kann nach Absprache zu günstigen Konditionen erworben werden.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 4.000m
Apotheke 3.500m

Kinder & Schulen
Schule 1.500m
Kindergarten 1.500m

Nahversorgung
Supermarkt 1.500m
Bäckerei 1.500m

Sonstige
Bank 1.500m
Geldautomat 1.500m
Post 1.500m
Polizei 4.000m

Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 2.000m
Bahnhof 3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Wenige Gehminuten vom Zentrum der Wörtherseegemeinde Velden überzeugt diese Wohnung mit der exklusiven Lage am Südufer des Sees. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Bars und nicht zuletzt das Casino sind in kürzester Zeit erreicht. Durch die Anbindung der Gemeinde an die Autobahn und den Bahnhof sind auch die nächsten Städte und die Nachbarländer Italien und Slowenien nicht weit entfernt.

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Preisdetails

Kaufpreis:

599.000,00 €

Kaufpreis/m²

9.532,15 €

Vermittlungsprovision:

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

2310084

Objekttyp:

Wohnung

Terrasse:

Keller Fläche:

8,84 m²

Wohnfläche:

62,84 m²

Gartenfläche:

88,17 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

2012

Neubau:

Zustand:

Neuwertig

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Barrierefrei

Boden:

Fliesen

Fahrstuhl

Wohnküche / offene Küche

Bad:

Dusche, Badewanne

Tiefgarage

Fahrradraum

Abstellraum

Fußbodenheizung

Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

40.00 kWh/(m²*a)

fGEE:

0.82

Klasse fGEE:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis