Top - Schönes Wohnhaus mit großem Potential in absoluter Toplage in Farrach - Haus zum Kauf in 8740 Zeltweg

Schönes Wohnhaus mit großem Potential in absoluter Toplage in Farrach

Haus zum Kauf in 8740 Zeltweg / Objektnummer: O2100160606 / Bilder / Pläne / Lageplan /

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Beschreibung

Diese schöne Liegenschaft wurde Anfang der 80iger Jahre errichtet, und befindet sich in einer sonnigen und absolut ruhigen Wohnsiedlung auf einem ca. 1178 m² großen, ebenen Grundstück mit schönem Garten. Das Wohnhaus wurde in Massivbauweise errichtet (38 cm starke Lehmziegel, sowie alle Decken in Massivbauweise), und wird mittels einem Öl-Zentralheizungssystem beheizt. Die bestens, auf EG und OG, aufgeteilte Wohnnutzfläche von ca. 197m² bietet den perfekten Wohnraum für sie und ihre Familie!
Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zu der Terrasse, sowie die im Obergeschoß durchwegs groß angelegten Räumlichkeiten mit Zugang zu den zwei Balkonen bieten ihnen den perfekten Ausblick auf die schöne Murtaler Bergwelt!
Des Weiteren besteht aufgrund eines freien Kaminanschlusses die Möglichkeit, einen Kamin-oder Kachelofen zu setzen (siehe Grundrißpläne)!
Eine große Terrasse und eine 42m² Doppelgarage mit elektrischen Stellantrieb, von welcher sie direkt in das Wohnhaus gelangen, runden dieses äußerst interessante Angebot bestens ab!
Anmerkung:
Die 3 fach verglasten Kunststofffenster mit außenliegenden Rollläden, der Elektroverteiler sowie die gesamte Ölheizung wurden in den letzten Jahren erneuert!

Kaufpreis 299.000 €

Jegliche Infrastruktur im Ort vorhanden!

Preisdetails

Betriebskosten netto:

82,00 €

Heizkosten netto:

180,00 €

Provision:

3 % zzgl. 20% MwSt.

Fakten

Objektnummer:

O2100160606

Objekttyp:

Haus

Keller Fläche:

80 m²

Wohnfläche:

197 m²

Grundstücksfläche:

1.171 m²

Gesamtfläche:

197 m²

Gartenfläche:

947 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Stockwerk:

Baujahr:

1982

Neubau:

Letzte Sanierung:

2012

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Boden:

Fliesen

Bad:

Dusche, Badewanne

Möbliert

Kabel/Satelliten-TV

Garage

Zentralheizung

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:

181.40 kWh/(m²*a)

Klasse HWB:

HWB:

181.40 kWh/(m²*a)

fGEE:

3.43

Klasse fGEE:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis

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