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NEU - Schönes Einfamilienhaus mit Pool auf großem Grund - Hart bei Graz

Haus zum Kauf in 8075 Hart bei Graz - Kaufpreis: 450.000 € / Objektnummer: 15929 / Bilder / Lageplan /

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Schönes Einfamilienhaus mit Pool auf großem Grund - Hart bei Graz
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Beschreibung

Ein leistbares Familienidyll mit umfangreicher Ausstattung in interessanter Lage steht zum Verkauf! Wenn Sie nach einem gemütlichen Haus am Grazer Speckgürtel suchen, dann ist diese Immobilie bestimmt interessant für Sie. Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Das liebevoll gepflegte Haus gliedert sich in: EG mit ca. 77 m² Wohnnutzfläche: Diele, Bad mit Dusche, Büro bzw. Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Kachelofen, sowie große Küche mit Essbereich und Speis, sowie Ausgang zur überdachten Terrasse. OG mit ca. 70 m² Wohnnutzfläche: 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad mit Wanne und WC Dazu gibt es ein großzügiges, ebenes Grundstück, 2 Carports, einen Abstellraum, ein Weinhaus mit Klimaanlage, ein Badehaus mit Heizung für den Pool, sowie ein Nebengebäude für Werkstatt und Lagerflächen. Heizung: Gasheizung und Kachelofen Fenster: 2-fach verglast Böden: Fliesen, Parkett und Schiffboden (Holz) Die Einrichtung besteht aus vielen praktischen Einbauelementen in Tischlerqualität. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 175.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.1
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D

Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig?

Wir helfen gerne!

Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad von Hötzendorfstraße 37a, 8010 Graz, Tel.: 0316 815 915, Mail: office@remax-for-all.at

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Dokumente

Preisdetails

Kaufpreis:
450.000,00 €
Preisinfos:
Verhandlungsbasis
Provision:
3.00 %

Fakten

Objektnummer:
15929
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Wohnfläche:
140 m²
Nutzfläche:
60 m²
Grundstücksfläche:
1.126 m²
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Baujahr:
ca. 1975
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattungen

Möbliert
Kabel/Satelliten-TV
Außenparkplatz
Zentralheizung
Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:
E
fGEE:
2.10
Klasse fGEE:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Martin Unterlechner

RE/MAX for all in Graz

Martin Unterlechner

m.unterlechner@remax-for-all.at
office@remax-for-all.at
+43 650 41 81 191

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