Top - Schöne, sonnige Erdgeschoßwohnung mit Terrasse , Garten und Tiefgarage - Wohnung zum Kauf in 3100 St. Pölten - Kaufpreis: 175.000 €

Schöne, sonnige Erdgeschoßwohnung mit Terrasse , Garten und Tiefgarage

Wohnung zum Kauf in 3100 St. Pölten - Kaufpreis: 175.000 € / Objektnummer: 2879 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

Sehr schöne Erdgeschoß-Eigentumswohnung mit Garten in zentraler Lage im Stadtteil Stattersdorf. Die Wohnfläche beträgt 54m² und teilt sich wie folgt auf: Vorraum, möblierte Küche - offen zum Wohn-Esszimmer und Ausgang auf die Terrasse und in den Garten ( 61m² ) Ein Schlafzimmer, Bad mit Wanne, WC, AR, Kellerabteil. In der Wohnung ist ein Kaminanschluss vorhanden. Mit einem Schwedenofen könnte man die gesamte Wohnung heizen und könnte daher die Heizung abdrehen. Ein sonniger Garten lädt zum Seele baumeln lassen ein. Der Kaufprreis beträgt € 175.000,-- inkl. ca. € 5.600,-- Darlehen. Die monatlichen Kosten betragen € 315,-- inkl. BK, Verwaltung, Rückzhlg. Darlehen. Ein Tiefgaragenplatz kann bei Bedarf um € 15.000,-- ebenfalls angekauft werden. Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Regina Bedenhammer unter 0664/120 19 19 zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	43.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.95
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	B

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Preisdetails

Kaufpreis:

175.000,00 €

Provision:

3.00 %

Fakten

Objektnummer:

2879

Objekttyp:

Wohnung

Terrasse:

Loggia:

Keller Fläche:

3 m²

Wohnfläche:

54 m²

Gartenfläche:

70 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

ca. 1996

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Zentralheizung

Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

43.00 kWh/(m²*a)

fGEE:

0.95

Klasse fGEE:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis