Top - Schöne Familienwohnung im Herzen von Guntramsdorf! Sehr Preiswert! - Wohnung zum Kauf in 2353 Guntramsdorf - Kaufpreis: 299.000 €

NEU - Schöne Familienwohnung im Herzen von Guntramsdorf! Sehr Preiswert!

Wohnung zum Kauf in 2353 Guntramsdorf - Kaufpreis: 299.000 € / Objektnummer: 123603 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

Wunderschöne Etagen Eigentumswohnung mit Loggia und Doppelgarage. Leicht renovierungsbedürftig !Schnäppchen

Hier wird Ihr Traum vom soliden Eigentum wahr!

Wohnen im Herzen von Guntramsdorf! 4 Stock ohne Lift.
Gönnen Sie sich diese wunderbare großzügige Wohnung in Wien ,Mödling und SCS Nähe! Doppelgarage parifiziert und kann bei Bedarf dazugekauft werden.

Diese wunderschöne Etagenwohnung ist eine Rarität in dieser Traum Ruhelage und wird Sie und Ihre Liebsten begeistern.
Großzügige Raumaufteilung und viele Zimmer,ein geräumiges Familienbad inklusive.
Beheizt wird die Wohnung mittels Gas Zentralheizung und hervorragender Isolierung und 2010 erneuerten Fenstern .

Das geräumige Vorzimmer und das riesengroße Wohn/Esszimmer mit guter Ausrichtung und toller Loggia wird Sie auf jeden Fall begeistern!

Ich lade Sie gerne auf eine Besichtigung vor Ort ein. Rufen Sie gerne an und vereinbaren Sie Sich einen Besichtigungstermin.

Herr Marcel FELLER 0676 / 841 420 603

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Lage und Verkehrsanbindung

Diese wunderschöne Familienwohnung befindet sich in zentraler Ruhelage im wunderschönen Guntramsdorf bei Wien. Eine sehr ruhige Wohngegend umgibt diese Wohnhausanlage im Siedlungsgebiet von Guntramsdorf bei Mödling und Wien. Alle wichtigen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind hervorragend erreichbar.

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Preisdetails

Kaufpreis:

299.000,00 €

Kaufpreis/m²

2.760,08 €

Betriebskosten netto:

166,37 €

Heizkosten netto:

84,79 €

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

123603

Objekttyp:

Wohnung

Loggia:

Wohnfläche:

102,83 m²

Nutzfläche:

108,13 m²

Zimmer:

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Stockwerk:

Baujahr:

1980

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Boden:

Fliesen

Bad:

Dusche, Badewanne

Abstellraum

Zentralheizung

Außenbereich

WG geeignet

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

31.50 kWh/(m²*a)

fGEE:

1.11

Klasse fGEE:

Ausstellung:

listing.status.epcYear_2008

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis

Gültig bis:

23.07.2023