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NEU - schöne 3-Zimmer Wohnung mit großzügigem Balkon im Nobel-Stadtteil Aigen

Wohnung zum Kauf in 5026 Salzburg-Aigen - Kaufpreis: 690.000 € / Objektnummer: 6638 / Bilder / Pläne / Lageplan /

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schöne 3-Zimmer Wohnung mit großzügigem Balkon im Nobel-Stadtteil Aigen
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Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne, sonnige 3-Zimmer Wohnung in einer der nobelsten Adressen der Mozartstadt. Die attraktive Raumaufteilung und die herrliche idyllische Grünruhelage zwischen Salzach und Gaisberg macht dieses Objekt zu einem wahren Highlight.

Neben einem Badezimmer mit Badewanne und einer vollausgestatteten Küche verbleibt eine Waschmaschine ebenfalls im Objekt.

 

AUFTEILUNG:

zentrales Vorzimmer
großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Küche
WC
Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2

 

AUSSTATTUNG:

Zentralheizung
Parkettböden
verflieste Nassräume
Küche inkl. Geräten
Badewanne
Balkon
Tiefgaragenplatz

 

INFRASTRUKTUR:

Der Salzburger Stadtteil Aigen spricht für sich selbst. Supermärkte, Ärzte, Schulen und Kindergarten sowie Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Bahnhof Salzburg Aigen) befinden sich in unmittelbarer Nähe.

 

 

 

 

 

 

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.
 

Kontakt:
Robin Freiberger

t   +43 (0) 1 342 222 66 [tel:+430134222266]
m +43 (0) 699 10 44 92 95 [tel:+43069910449295]
f   +43 (1) 342 222 [tel:+431342222]
e  rf@fhi.at

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 1.000m
Klinik 2.500m
Krankenhaus 1.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.500m
Höhere Schule 3.500m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.500m

Sonstige
Bank 1.000m
Geldautomat 1.000m
Polizei 2.000m
Post 1.000m

Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 5.000m
Bahnhof 500m
Flughafen 6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

am Fuße des Gaisbergs - Nahe Stadtzentrum Salzburg

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Grundriss

Plan 1

Preisdetails

Kaufpreis:
690.000,00 €
Betriebskosten netto:
137,91 €
Heizkosten netto:
124,98 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
6638
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
11 m²
Keller Fläche:
7,3 m²
Wohnfläche:
84,12 m²
Nutzfläche:
94 m²
Badezimmer:
1
Toilette:
2
Stockwerk:
1
Baujahr:
1983
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattungen

Boden:
Fliesen, Parkett
Bad:
Dusche, Badewanne
Tiefgarage
Zentralheizung
Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:
C
HWB:
97.00 kWh/(m²*a)
fGEE:
1.66
Klasse fGEE:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Gültig bis:
21.01.2029
Robin Freiberger

Fischer, Hörnisch Immobilien GmbH

Robin Freiberger

rf@fhi.at
0699 10 44 92 95
+43 1 342 222 66

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