Top - Schöne 3 Zi-Dachgeschosswohnung mit Badeplatznutzung - Wohnung zum Kauf in 4801 Traunkirchen - Kaufpreis: 295.000 €

Schöne 3 Zi-Dachgeschosswohnung mit Badeplatznutzung

Wohnung zum Kauf in 4801 Traunkirchen - Kaufpreis: 295.000 € / Objektnummer: 10538 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

Sonnige 3 Zimmer-Dachgeschosswohnung, mit Seeblick, welche über ca.77 m² verfügt und sich im 1. Stock - ohne Lift - in einem kleinen Mehrfamilienhauses mit nur 4 Parteien in Traunkirchen, am Traunsee befindet. Erbaut wurde das Haus 1973. Die Wohnung wurde 2020 neu renoviert und befindet sich in gutem Zustand! Die Einteilung der Wohnung ist wie folgt: ein großzügiger Vorraum, ein Wohn-Essbereich mit integrierter, neuer Küche möbliert, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer - ein Schlafraum verfügt über Seeblick- ein Bad mit Badewanne und Tageslichtfenster, ein WC extra, sowie ein großer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Ein eigenes, geräumiges Kellerabteil gehört zur Wohnung. Ebenso ist ein eigener Autoabstellpaltz im Kaufpreis inkludiert. 1 Carport kann bei Bedarf, gegen Aufpreis, extra dazu gekauft werden. Ebenso bietet die Wohnung die Nutzung eines nur 350m entfernten Badeplatzes, der in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen ist. Weitere Infos auf Anfrage! Nahversorger, Bushaltestelle uvm. befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Auch der Traunsee ist in unmittelbarer Nähe, und somit in Kürze zu erreichen. Die Wohnung eignet sich ideal als Wertanlage zur Vermietung oder auch als Eigenheim. Überzeugen Sie sich selbts! Für weitere Fragen stehen wir gerne zur Verfügung und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme bezüglich einer gemeinsamen Besichtigung. Ihr Ansprechpartner: Ing. Thomas Poetsch, M.A. Telefon.+43/664/88544818 E-Mail: t.poetsch@poetsch-immo.at Web: www.poetsch-immo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	151.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D

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Preisdetails

Kaufpreis:

295.000,00 €

Preisinfos:

Verhandlungsbasis

Provision:

3.00 %

Fakten

Objektnummer:

10538

Objekttyp:

Wohnung

Wohnfläche:

77 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Stockwerk:

Baujahr:

ca. 1973

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Außenparkplatz

Zentralheizung

Energieeffizienz

Klasse HWB:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis