NEU - Schnäppchenpreis - Einfamilienhaus zum sofortigen Einzug bereit in Haugsdorf
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Beschreibung
Als exklusiv mit der Vermittlung beauftragtes Immobilienbüro freut es uns Ihnen hiermit folgende Liegenschaft zum Kauf anbieten zu dürfen:
Bei der gegenständlichen Immobilie handelt es sich um ein bäuerliches Haus mit einem Wohnbereich im Ausmaß von ca. 85 Quadratmeter aufgeteilt auf vier Zimmer, einer Wohnküche und Nebenräume. Es steht auf einem Grundstück im Ausmaß von ca. 252 Quadratmeter, welches sich in absoluter Ruhelage in Haugsdorf befindet.
DIE RÄUMLICHKEITEN:
Der Wohnbereich des Gebäudes besteht aus einem Flur als Eingangsbereich mit direktem Ausgang in den Hof/Garten-Bereich. Von da weg gelangen Sie über ein Vorzimmer einerseits in die Wohnküche und anderseits ins Bad mit WC. Des weiteren gibt es im Wohnbereich noch vier weitere Zimmer, einen kleinen Schrankraum und einen Abstellraum.
Der keine Innenhof welche teilweise als Terrasse und teilweise als Garten genutzt wurde ist vollkommen uneinsehbar und absolut ruhig. Von diesem Innenhof weg gelangen Sie in zwei weitere anliegende Gebäudeteile welche als Abstellräume, zum Aufbewahren der Gartengeräte oder auch als Hobbyräuume genutzt werden können.
BEHEIZUNG:
Der gesamte oben beschriebene Wohnbereich wird durch eine Zentralheizung beheizt, welche mittels einer Therme mit Gas befeuert wird.
ANSCHLÜSSE:
Das Gebäude ist an das öffentliche Wassernetz, an den Kanal und auch an das öffentliche Gas-Netz angeschlossen
_Dies ist nur eine kurze Beschreibung. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, fordern Sie bitte weiteres Informationsmaterial an. In diesem weiteren Informationsmaterial finden Sie neben einer detaillierten Beschreibung des Objektes u.A. über weitere aussagekräftige Fotos der Liegenschaft sowie einenLageplan_
HINWEIS: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 8.500m
Apotheke 500m
Klinik 8.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 9.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 7.000m
Einkaufszentrum 7.000m
Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Polizei 1.000m
Post 500m
Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 6.000m
Bahnhof 7.500m
Flughafen 7.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Bei der gegenständlichen Immobilie handelt es sich um ein bäuerliches Haus mit einem Wohnbereich im Ausmaß von ca. 85 Quadratmeter aufgeteilt auf vier Zimmer, einer Wohnküche und Nebenräume. Es steht auf einem Grundstück im Ausmaß von ca. 252 Quadratmeter, welches sich in absoluter Ruhelage in Haugsdorf befindet.
DIE RÄUMLICHKEITEN:
Der Wohnbereich des Gebäudes besteht aus einem Flur als Eingangsbereich mit direktem Ausgang in den Hof/Garten-Bereich. Von da weg gelangen Sie über ein Vorzimmer einerseits in die Wohnküche und anderseits ins Bad mit WC. Des weiteren gibt es im Wohnbereich noch vier weitere Zimmer, einen kleinen Schrankraum und einen Abstellraum.
Der keine Innenhof welche teilweise als Terrasse und teilweise als Garten genutzt wurde ist vollkommen uneinsehbar und absolut ruhig. Von diesem Innenhof weg gelangen Sie in zwei weitere anliegende Gebäudeteile welche als Abstellräume, zum Aufbewahren der Gartengeräte oder auch als Hobbyräuume genutzt werden können.
BEHEIZUNG:
Der gesamte oben beschriebene Wohnbereich wird durch eine Zentralheizung beheizt, welche mittels einer Therme mit Gas befeuert wird.
ANSCHLÜSSE:
Das Gebäude ist an das öffentliche Wassernetz, an den Kanal und auch an das öffentliche Gas-Netz angeschlossen
_Dies ist nur eine kurze Beschreibung. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, fordern Sie bitte weiteres Informationsmaterial an. In diesem weiteren Informationsmaterial finden Sie neben einer detaillierten Beschreibung des Objektes u.A. über weitere aussagekräftige Fotos der Liegenschaft sowie einenLageplan_
HINWEIS: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 8.500m
Apotheke 500m
Klinik 8.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 9.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 7.000m
Einkaufszentrum 7.000m
Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Polizei 1.000m
Post 500m
Verkehr
Bus 500m
Autobahnanschluss 6.000m
Bahnhof 7.500m
Flughafen 7.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Das Einfamilienhaus befindet sich in der kleinen Ortschaft Haugsdorf in Niederösterreich. Haugsdorf ist etwa 50 Kilometer von Wien entfernt und liegt inmitten der idyllischen Weinregion des Weinviertels. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist von einem gepflegten Garten umgeben. In der unmittelbaren Nähe des Hauses befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Eine Apotheke, eine Schule, ein Supermarkt, eine Bank, eine Polizeistation
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Preisdetails
- Kaufpreis:
- 99.000,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 1502
- Objekttyp:
- Haus
- Terrasse:
- 1
- Wohnfläche:
- 85 m²
- Grundstücksfläche:
- 252 m²
- Gartenfläche:
- 50 m²
- Zimmer:
- 4
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 1950
- Altbau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen
- Wohnküche / offene Küche
- Bad:
- Dusche
- Möbliert
- Kabel/Satelliten-TV
- Zentralheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- HWB:
- 468.00 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 4.28
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 03.03.2034
GREBER-AGENCY e.U.
Reinhard Greber
Inhaber / Geschäftsführer