NEU - SCHNÄPPCHEN!!Renovierungsbedürftige 2-Zimmer Altbauwohnung mit Balkon im 1100 WIEN!!
Beschreibung
Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage für die Besichtigung! Schnelle Antwort garantiert.
Raumbeschreibung:
* Befindet sich im 3. Stock, erreichbar per Aufzug.
* Vorraum
* Badezimmer/WC
* Wohnzimmer
* Schlafzimmer
* Balkon (Bitte sehen Sie sich die aktuellen Fotos für einen Eindruck an.)
* Zustand der Wohnung: Die Wohnung benötigt Renovierung und wird im aktuellen Zustand verkauft. (Bitte beachten Sie die aktuellen Fotos.)
Gebäude: Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Altbaus.
Preis: 169.000 Euro.-
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Vertragserrichtungskosten: 1,5% des Kaufpreises plus Barauslagen und 20% USt.
Grundbucheintragung: 1,1% des Kaufpreises.
Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises.
Für Fragen und Terminvereinbarungen, bitten wir Sie Herrn Valerii Tsurikov unter der folgenden Nummer zu kontaktieren: +43 676 938 9640
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 2.500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Die nahe gelegene Straßenbahnlinie 6 bietet eine gute Verkehrsanbindung. Weitere öffentliche Verkehrsmittel: Buslinie: 7A (weiter zur U1 Station Reumannplatz). Die neue U2-Station Matzleinsdorferplatz ist im Bau, sodass es in naher Zukunft eine U-Bahn-Verbindung direkt ins Zentrum geben wird. Die Wohnung hat eine ausgezeichnete Lage im 10. Bezirk. In dieser Gegend gibt es viele Geschäfte für den täglichen Bedarf, wie Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken und Banken.
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 169.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 3.512,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 1124/690
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkonfläche:
- 4 m²
- Wohnfläche:
- 48,12 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 1900
- Altbau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Fahrstuhl
- Möbliert
- Außenbereich
Energieeffizienz
- HWB:
- 141.00 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 4.38
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
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