NEU - ** Schicker Erstbezug in herrlicher Gegend südlich von Graz ** Ruhelage - am Ende einer Sackgasse ** 24m² Terrassen-Traum ** Carport inkludiert ** nur 4 Wohneinheiten **
Beschreibung
Dieses Neubauprojekt entsteht in einer herrlichen Lage, südlich von Graz, eingebettet zwischen Einfamilienhäuser am Ende einer Sackgasse..!
Die Wohnung selbst bietet ca. 87m² Wohnfläche und verfügt über 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer ein Abstellraum und einen großen Wohn-Essbereich.
Aufgrund der großflächigen Glasfronten, die südlich ausgerichtet sind, erhalten Sie einen hellen und freundlichen Wohnbereich mit tollen Sonnen-Ambiente.
Das absolute Highlight ist die 24m² Terrasse, die zum Chillen, Grillen und Entspannen einlädt. Aufgrund der Süd-Seite werden Sie mit etliche Sonnenstrahlen auf Ihrer Terrasse beglückt. Weiteres ist ein Carportplatz und einen Kellerersatzraum inkludiert.
Verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum an einer Erstbezugswohnung, in einer perfekten Lage, in Graz für Sie und Ihre Familie.!
Facts für Sie zusammengefasst:
+ 24m² Terrassen-Highlight - Südseitig ausgerichtet
+ schicker und moderner Erstbezug - Massivbauweise
+ hervorragende Raumaufteilung
+ großer Wohn-Essbereich südseitig ausgerichtet mit große Glasfronten
+ 3 Schlafzimmer östlich und westseitig ausgerichtet
+ Bad mit Walk-In-Dusche und Fenster
+ Abstellraum
+ 1 Carportplatz inkludiert
+ Kellerersatzraum ca. 5m²
+ Lift
+ herrliche Gegend
+ am Ende einer Sackgasse - Ruherlage
+ sehr gute Infrastruktur
** Familienfreundliche Lage und stilvoller Erstbezug **
** Weitere Anfragen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu..! **
Lage und Verkehrsanbindung
** am Ende einer Sackgasse ** absolute Ruherlage ** eingebettet zwischen Einfamilienhäuser **
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 418.132,00 €
- Preisinfos:
- Verhandlungsbasis
- Provision:
- 1 %
Fakten
- Objektnummer:
- O2100156283
- Objekttyp:
- Wohnung
- Terrasse:
- 1
- Wohnfläche:
- 80,41 m²
- Gesamtfläche:
- 80,41 m²
- Zimmer:
- 4
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 1
- Baujahr:
- 2020
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Parkett
- Fahrstuhl
- Wohnküche / offene Küche
- Bad:
- Dusche
- Carport
- Fernwärme
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Endenergiebedarf:
- 46.40 kWh/(m²*a)
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 46.40 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.72
- Klasse fGEE:
- A
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
bestpoint Immobilien GmbH
Heidi Gutmann
staatl. geprüfte Immobilienmakler
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