Schicke Wohnung in hervorragender Lage
Beschreibung
Auf einer Fläche von 28,55m² bietet die Wohnung ein geräumiges Wohn- und Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Beheizt wird das Objekt mittels Elektroheizungen. Verkauft wird die Wohnung, wie Sie liegt und steht inklusive aller Möbel. Im Haus wurde im Jahr 2012 das Dachgeschoß ausgebaut und ein Lift eingebaut.
Die Lage der Wohnung ist unschlagbar. Verschiedene öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen Ihnen eine schnelle und bequeme Anbindung in die gesamte Stadt. Egal ob Sie zur Arbeit, zur Universität oder zum Einkaufen möchten, alles ist in kurzer Zeit erreichbar.
Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Eine Vielzahl an Supermärkten, Bäckereien und Einkaufszentren laden zum Shoppen ein. Für Ihre Gesundheit ist ebenfalls gesorgt, denn in der Nähe befinden sich Ärzte, Apotheken, eine Klinik und ein Krankenhaus. Auch Familien mit Kindern sind hier bestens aufgehoben, denn Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Diese Wohnung ist nicht nur ideal für Singles oder Paare, sondern auch als Kapitalanlage bestens geeignet. Die hohe Nachfrage nach Wohnraum in dieser begehrten Lage bietet Ihnen eine sichere Wertanlage mit langfristigem Potential.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 500m
Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 250m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.750m
Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 250m
Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 750m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
- Ruhige Wohngegend mit viel Grün und Parks - Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung - Beliebtes Wohnviertel mit vielen Restaurants, Bars und Cafés in der Umgebung - Einkaufsmöglichkeiten und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar - Kurze Fahrtzeit in die Innenstadt von Wien - Nahe gelegen zum Donaukanal und zum Donaupark für Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 127.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 65,09 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 5570/131
- Objekttyp:
- Wohnung
- Nutzfläche:
- 28,55 m²
- Zimmer:
- 1
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 1920
- Altbau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Fahrstuhl
- Bad:
- Dusche
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- C
- HWB:
- 69.40 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.43
- Klasse fGEE:
- C
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 21.02.2033
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