NEU - SCHENKENDORFGASSE47 - UNBEFRISTETER WOHNTRAUM
Beschreibung
Diese praktisch geschnittene 1 Zimmerwohnung ist direkt in den ruhigen und begrünten Innenhof ausgerichtet. Sie verfügt über großzügige Fensterfronten sowie einen ca. 6m² großen Balkon. Das Badezimmer ist mit WC, Handwaschbecken, Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Lage und Verkehrsanbindung
Die Schenkendorfgasse 47 ist ruhig gelegen, nur 10 Gehminuten von der Alten Donau und nur 15 Gehminuten vom Bahnhof Floridsdorf entfernt. Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich direkt auf der anderen Straßenseite. Das Projekt besticht durch seine ausgezeichnete Anbindung. Nur wenige Meter vom Objekt entfernt befinden sich die Station der Straßenbahnlinien 25 und 26. Durch die Nähe zum Bahnhof Floridsdorf sind weiteres die Straßenbahnlinien 30 und 31, die Buslinien 20A, 28A, 29A, 33A und 34A, die U-Bahn U6 sowie zahlreiche S-Bahnen (S1,S2,S3,S4,S7, Rex) in wenigen Minuten zu erreichen. Weiters führt die Straßenbahn in nur 3 Stationen zum Kagraner Platz. Zusätzlich lädt das Naherholungsgebiet Alte Donau zu entspannenden Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.
Grundriss
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 629,00 €
- Nettomiete:
- 501,84 €
- Betriebskosten netto:
- 69,98 €
- Umsatzsteuer:
- 57,18 €
- Kaution:
- 3.000,00 €
Fakten
- Objektnummer:
- P06_08
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Wohnfläche:
- 34,99 m²
- Zimmer:
- 1
- Schlafzimmer:
- 1
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 2024
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Parkett
- Fahrstuhl
- Ausstattungsqualität
- Kabel/Satelliten-TV
- Fahrradraum
- Fußbodenheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 35.10 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.75
- Klasse fGEE:
- A
- Ausstellung:
- listing.status.epcYear_2014
- Gültig bis:
- 12.07.2031
Ähnliche Objekte
€ 650,00
2
37m²
Wohnung zur Miete in 1120 Wien
Charmante 2-Zimmer Wohnung in zentraler Lage Wiens - PROVISIONSFREI
€ 1.620,50
4
94.2m²
9m²
Wohnung zur Miete in 1100 Wien
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach mit separatem Büroeingang - Erstbezug
€ 538,92
1
205m²
Grundstück zur Miete in 1020 Wien
Für Naturliebhaber - Erholung vom Alltagsstress und die Vorzüge im eigenen Garten genießen - Kleingartenverein Kanalwächterhausweg
€ 6.000,00
12
