Schauraum und Lager mit bester Infrastruktur
Beschreibung
Diese geräumige Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie brauchen, um Ihr Geschäft erfolgreich zu führen. Vor allem die Lage direkt an der vielbefahrenen B137 im Kreuzungsbereich lässt sie sichtbar für viele potenzielle Kunden sein.
Das Lager mit ca. 100m² bietet viel Stauraum und Flexibilität für Ihre Waren und Inventar. Die weiteren 180m² teilen sich in Verkaufs- /Schauraum, einen Büro, Aufenthaltsraum, 2 WC´s und einem Besprechungsraum auf.
Ein großzügiger Besprechungsraum steht Ihnen zur Verfügung, um wichtige Meetings und Präsentationen durchzuführen. Der Schauraum ist der perfekte Ort, um Ihre Produkte und Dienstleistungen zu präsentieren und Ihre Kunden zu beeindrucken.
Die Immobilie verfügt auch über ein Kunden-WC, ein separates WC für Mitarbeiter und ein Bad, um Ihren Mitarbeitern und Kunden das Leben zu erleichtern. Diese Immobilie bietet alles, was Sie brauchen, um Ihr Geschäft zu führen und erfolgreich zu sein.
Lassen Sie sich nicht die Chance entgehen, sich diese einmalige Immobilie anzusehen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Unternehmensvision zu helfen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Lage und Verkehrsanbindung
Das angebotene Geschäftslokal befindet sich in der Marktgemeinde Grieskirchen. Es ist gut gelegen, in der Nähe des neugebauten ÖAMTC und der B 137, was eine gute Erreichbarkeit und Sichtbarkeit gewährleistet. Die Umgebung bietet eine ruhige und entspannende Atmosphäre, die sich positiv auf die Motivation der Mitarbeiter und Kunden auswirken kann. Die zentrale Lage und gute Erreichbarkeit machen es einfach, das Geschäftslokal zu finden und zu besuchen. Die Region bietet auch eine gute Infrastruktur und eine Vielzahl von Dienstleistungen und Annehmlichkeiten.
Preisdetails
- Gesamtmiete (exkl. USt.):
- 2.624,82 €
- Betriebskosten netto:
- 124,82 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 5449
- Objekttyp:
- Einzelhandel
- Nutzfläche:
- 288,4 m²
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 2
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Außenparkplatz
4immobilien GmbH
André Hanusch
Zertifizierter Maklerassistent - Gebiet Schärding Ried Grieskirchen