Top - Sanierungsbedürftige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia & Parkplatz zu verkaufen - Wohnung zum Kauf in 4600 Wels - Kaufpreis: 199.000 €

Sanierungsbedürftige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia & Parkplatz zu verkaufen

Wohnung zum Kauf in 4600 Wels - Kaufpreis: 199.000 € / Objektnummer: 1837 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

Optimal aufgeteilte, sanierungsbedürftige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia & Parkplatz in Wels zu verkaufen! Die Wohnung verfügt über ca. 80,70 m² Wohnnutzfläche inkl. Loggia und befindet sich im 5. OG (mit Lift!) eines mehrgeschoßigen Wohnhauses mit der Adresse Flemingstraße 9 im Welser Stadtteil "Gartenstadt". Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: - Wohnzimmer - Schlafzimmer mit Loggia - Kinderzimmer - Esszimmer mit Küche - Badezimmer - sep. Toilette - Vorzimmer / Flur Ein Kellerabteil ist ebenfalls fixer Bestandteil dieser Wohnung! Stand der Rücklage: ca. EUR 225.000,-- Für nähere Informationen bzw. zwecks einer Terminvereinbarung für eine gemeinsame Besichtigung der Immobilie steht Ihnen Herr Norbert Riha unter 0664 - 21 605 12 gerne zur Verfügung! Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.store - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	39.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.07
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C

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Dokumente

Preisdetails

Kaufpreis:

199.000,00 €

Betriebskosten netto:

330,78 €

Heizkosten netto:

39,20 €

Provision:

3.00 %

Fakten

Objektnummer:

1837

Objekttyp:

Wohnung

Loggia:

Wohnfläche:

80,7 m²

Zimmer:

3,5

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

ca. 1963

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Fahrstuhl

Kabel/Satelliten-TV

Außenparkplatz

Zentralheizung

Außenbereich

WG geeignet

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

39.00 kWh/(m²*a)

fGEE:

1.07

Klasse fGEE:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis