Top - Saniertes Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage mit Garage und Nebengebäude - gute Verkehrsanbindung - Haus zum Kauf in 2620 Neunkirchen - Kaufpreis: 329.000 €

Saniertes Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage mit Garage und Nebengebäude - gute Verkehrsanbindung

Haus zum Kauf in 2620 Neunkirchen - Kaufpreis: 329.000 € / Objektnummer: O2100160408 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

Hier haben Sie die Möglichkeit ein komplett saniertes Einfamilienhaus mit zwei Garagen, Gartenlaube und Gerätehütte zu erwerben.

Folgende Sanierungsmaßnahmen wurden durchgeführt:

Vollwärmeschutzfassade
Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und Außenrollläden
Eingangstür und Innentüren
Fußböden
Wasser- und Stromleitungen
Buderus Gastherme mit Warmwasserboiler

Erdgeschoß (ca. 55,70 m²): Eingangsbereich mit Vorraum, Badezimmer mit Dusche - WC - Waschbecken und Fenster, Küche, Wohnzimmer mit Kaminofen, Schlafzimmer

Dachgeschoß (ca. 24,80 m²): 2 Zimmer

Kellergeschoß (ca. 18,80 m²): Heizraum und Lagerraum

Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (KiGa, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar.

KAUFPREIS € 329.000,--

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
3% + 20% Ust. Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.

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Preisdetails

Kaufpreis:

329.000,00 €

Preisinfos:

Verhandlungsbasis

Provision:

3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Fakten

Objektnummer:

O2100160408

Objekttyp:

Haus

Keller Fläche:

18,8 m²

Wohnfläche:

80,5 m²

Grundstücksfläche:

500 m²

Gesamtfläche:

140 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Baujahr:

1953

Neubau:

Letzte Sanierung:

2023

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Wohnküche / offene Küche

Bad:

Dusche

Garage

Zentralheizung