Top - Sanierter Wohntraum in Ruhelage! - Haus zum Kauf in 2091 Langau - Kaufpreis: 197.000 €

NEU - Sanierter Wohntraum in Ruhelage!

Haus zum Kauf in 2091 Langau - Kaufpreis: 197.000 € / Objektnummer: 8911 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

Geheimtipp in Langau - entzückendes Haus sucht neuen Besitzer. In idyllischer Lage, erwartet Sie dieses gepflegte, gut erhaltene Haus in der Freizeitgemeinde Langau. Das Objekt wurde zwischen 2017 und 2019 umfassend saniert. Hier ein Auszug, was alles erneuert wurde: Fenster, Türen, alle Räumlichkeiten im Wohnbereich, Heizung und Böden. Bei der Sanierung wurde auf gute Qualität und auf den Wohlfühlfaktor großen Wert gelegt. Die Böden in den Wohnräumen wurden mit hochwertigen Vinylböden ausgestattet, die nicht nur pflegeleicht sind, sondern auch ein modernes und ansprechendes Erscheinungsbild bieten. Vom Balkon des Hauses aus können Sie einen zauberhaften Blick auf den Garten genießen. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen, Blumen und Gemüse pflanzen oder einfach die Natur und die Ruhe der Umgebung erleben. Zudem steht ein Gartennebengebäude zur Verfügung, das vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Langau selbst bietet eine gute Infrastruktur mit einem Kindergarten, einer Volksschule, einem Sparmarkt und einem Badesee. Erleben Sie hier ein behagliches Zuhause in einer der schönsten Regionen des Waldviertels. Unter folgendem Link finden Sie ein Video zu dieser Immobilie: https://www.youtube.com/watch?v=sAIekfo0pB4&t=42s Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihr regionaler Betreuer: Hr. Bauer, Tel.: 0664/60771177, E-Mail: norbert.bauer@smkimmo.at LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

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Preisdetails

Kaufpreis:

197.000,00 €

Fakten

Objektnummer:

8911

Objekttyp:

Haus

Balkon:

Keller Fläche:

80 m²

Wohnfläche:

77 m²

Nutzfläche:

130 m²

Grundstücksfläche:

561 m²

Zimmer:

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

ca. 1974

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Fahrstuhl

Möbliert

Kabel/Satelliten-TV

Garage

Zentralheizung

Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:

fGEE:

2.01

Klasse fGEE:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis