NEU - SACKGASSENLAGE - Entzückendes Häuschen mit Blick auf den Demmerkogel!
Beschreibung
In absoluter Ruhelage, auf einem sonnigen Grundstück (ca. 2.626 m²) befindet sich dieses kleine Häuschen mit einer Wohnfläche von ca. 62 m². Bei diesem Grundstück handelt es sich um KEIN Bauland!
Raumaufteilung:
_Erdgeschoss:_
+ Wohnraum mit integrierter Küche und Zugang auf den Balkon
+ Bad mit Dusche
+ separate Toilette mit Waschmaschinenanschluss
+ Vorraum
+ Balkon
+ Terrasse mit einer Weinlaube
+ Garten
_Dachgeschoss:_
+ 2 Zimmer (1 Zimmer mit Zugang auf den Balkon)
+ Balkon
_Kellergeschoss:_
Erdkeller - 1 Raum (hier befindet sich der Boiler und ein uriges aus Beton gefertigtes Weinregal)
Das charmante Häuschen befindet sich in absoluter und idyllischer Ruhelage in der Nähe von Graz, umgeben von malerischen Hügeln. Das Haus und der Garten wurden stets liebevoll gepflegt.
Der Innenbereich ist mit viel Holz ausgestattet und der wunderschöne Kachelofen spendet nicht nur Wärme, sondern lädt so richtig zum Entspannen ein. Auf dem sonnigen, großzügigen Grundstück besteht die Möglichkeit einen Grillplatz zu installieren oder Gemüse-/Blumenbeete anzulegen. Ganz nach Ihren Wünschen.
Wichtiger Hinweis:
Pro Quartal (Kanal, Müll, Steuer) € 105,00
Halbjährlich (Wasser) € 179,00
_Nützen Sie die Gelegenheit einer Besichtigung und vereinbaren Sie einen Termin. Gerne zeigen wir Ihnen dieses Kleinod!_
Lage und Infrastruktur:
Alles, was das Herz begehrt – das Schilcherland in der Südsteiermark bietet nicht nur ausgezeichnete Weine und kulinarische Genüsse, sondern auch unzählige Wandermöglichkeiten. Die sanften Hügel, idyllischen Wälder und blühenden Wiesen machen es zu einem Paradies für Wanderer. Das Zentrum von Stainz erreicht man mit dem Auto in ca. 10 Minuten
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Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter:
Gerald Gradwohl
+43 (0)664 14 22 180
g.gradwohl@immovent.at
Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 3.000m
Apotheke 3.000m
Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 5.000m
Nahversorgung
Supermarkt 3.500m
Bäckerei 1.500m
Sonstige
Geldautomat 3.000m
Bank 3.000m
Polizei 5.000m
Post 5.000m
Verkehr
Bus 1.000m
Bahnhof 5.500m
Autobahnanschluss 5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Grundriss
Dokumente
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 149.000,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 97576
- Objekttyp:
- Haus
- Balkon:
- 1
- Terrasse:
- 1
- Keller Fläche:
- 10,5 m²
- Wohnfläche:
- 62 m²
- Grundstücksfläche:
- 2.626 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen
- Wohnküche / offene Küche
- Bad:
- Dusche
- Heizofen
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- G
- HWB:
- 272.10 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 2.78
- Klasse fGEE:
- E
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 03.10.2033
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